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2/50 Finlayson Avenue, Clendon Park, Manukau City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
02-13 18:00 18:00-18:30

Négociable

2/50 Finlayson Avenue, Clendon Park, Manukau City, Auckland

3
1
1
118m2
HouseDate de mise en ligne 01-06 00:00

Clendon Park 3chambre 3 bedroom + Sleepout

• Floor area 118m2

• Exterior Brick

• Roof Tile

• Building age

• 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 single garage,

• Sleepout with toilet and shower

Finlayson Ave is a sought-after street in Clendon Park - here is your chance to own this gem of a property.

This delightful 3 bedroom home tucked down a driveway, away from the hustle and bustle of traffic. Fabulous location, where you can enjoy a great walk to the east ridge and nearby parks, and the waters of the Manukau Harbor are also there for your enjoyment.

This home is waiting for a new family, is well placed for the Roscommon School, Te Matauranga, transport routes, a downsizer, or a lock and leave - you are spoilt for choice!

There is a sleep-out with toilet and shower - This is a solid brick and tile home with room to add your updates and personal touch.

A lovely garden has been made for your enjoyment, with an entertainers deck that flows out from the lounge.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

journée portes ouvertes

Feb13
Thursday18:00 - 18:30
Feb15
Saturday16:30 - 16:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12
valeur du bâtiment$120,000augmentation de 14% par rapport à 2017
valeur du terrain$510,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$630,000augmentation de 27% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable118m²
Année de construction1979
Numéro de titreNA45C/295
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 87858, LOT 5 DP 83570
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 5 DEPOSITED PLAN 83570,803m2
Taxe foncière$2,098.11
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Roscommon School
0.70 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 526
1
Manurewa High School
2.48 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 510
1
James Cook High School
2.85 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Finlayson Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clendon Park
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$615,000
le plus bas: $495,000, le plus élevé: $760,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $580, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Clendon Park
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$605,000
-4.5%
30
2023
$633,250
-3.2%
26
2022
$654,000
-3.8%
31
2021
$680,000
23.6%
39
2020
$550,000
11.5%
34
2019
$493,250
4.7%
30
2018
$471,000
4.1%
30
2017
$452,500
-3.2%
32
2016
$467,500
18.7%
48
2015
$394,000
32.2%
76
2014
$298,000
-
67

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park
0.19 km
3
1
89m2
2024 12 09
$705,000
Council approved
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park
0.33 km
3
1
-m2
2024 12 01
$538,000
Council approved
0.31 km
3
1
90m2
2024 11 01
$690,000
Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park
0.20 km
3
1
-m2
2024 10 01
$705,000
Council approved
30 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.20 km
3
1
100m2
2024 09 03
-
Council approved

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code de la propriété:L32323097dernière mise à jour:2025-02-13 17:05:40