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2/6 Trounson Avenue, Clendon Park, Manukau City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

2/6 Trounson Avenue, Clendon Park, Manukau City, Auckland

3
1
1
85m2
HouseDate de mise en ligne 12-06 00:00

Clendon Park 3chambre Make it your! In your Budget

If you're looking for a property to make your own or a do-up with potential, this could be the one! This 3-bedroom, 1-bathroom home is waiting for someone with vision to bring it back to life. Featuring a functional layout and a convenient carport, it's an ideal starter for first-home buyers or a savvy investment project. The owners are committed to selling on auction day.

Located just minutes from Manukau Mall, Clendon Park Shopping Centre, motorway access, local shops, and schools, this property is perfectly positioned for convenience.

Roll up your sleeves and add your personal touch to create something special. Don't miss out on this excellent entry-level opportunity-reach out today to arrange a viewing and secure a bargain!

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$100,000augmentation de 11% par rapport à 2017
valeur du terrain$480,000augmentation de 33% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$580,000augmentation de 28% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Surface habitable85m²
Année de construction1986
Numéro de titreNA62C/589
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 111112, LOT 168 DP 84566
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 168 DEPOSITED PLAN 84566,936m2
Taxe foncière$2,003.98
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Roscommon School
0.37 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 526
1
Manurewa High School
2.40 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 510
1
James Cook High School
2.53 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Trounson Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clendon Park
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$610,000
le plus bas: $495,000, le plus élevé: $705,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $580, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Clendon Park
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$605,000
-4.5%
30
2023
$633,250
-3.2%
26
2022
$654,000
-3.8%
31
2021
$680,000
23.6%
39
2020
$550,000
11.5%
34
2019
$493,250
4.7%
30
2018
$471,000
4.1%
30
2017
$452,500
-3.2%
32
2016
$467,500
18.7%
48
2015
$394,000
32.2%
76
2014
$298,000
-
67

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3 Iris Place, Clendon Park
0.05 km
4
2
119m2
2025 02 27
-
Council approved
6 Aden Place, Clendon Park
0.10 km
3
2
-m2
2024 12 10
$782,000
Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park
0.15 km
3
1
89m2
2024 12 09
$705,000
Council approved
0.03 km
3
1
90m2
2024 11 01
$690,000
Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park
0.15 km
3
1
-m2
2024 10 01
$705,000
Council approved

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code de la propriété:L32011168dernière mise à jour:2025-01-06 17:50:36