21 Samara Place, Clendon Park, Auckland - Manukau

235m²

504m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 18

valeur du bâtiment$305,000augmentation de 22% par rapport à 2017

valeur du terrain$920,000augmentation de 35% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,225,000augmentation de 31% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain504m²

Surface habitable235m²

Année de construction2006

Numéro de titreNA126C/527

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 131 DP 197265, LOT 66 DP 197265

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 131 DEPOSITED PLAN 197265,132m2

Taxe foncière$3,218.16
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Te Matauranga	0.33 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 514	1	détails
James Cook High School	2.57 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:504m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Samara Place et Environs
Le quartier Samara Place est une sous-région située dans la ville de Clendon Park

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clendon Park

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

6voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$847,500

le plus bas: $710,500, le plus élevé: $935,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$765

le plus bas: $690, le plus élevé: $810

graphique des prix immobiliers à Clendon Park

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$847,500	1.6%	6
2023	$834,500	-6.6%	6
2022	$893,000	-2.8%	10
2021	$918,500	37.1%	20
2020	$670,000	1.5%	16
2019	$660,000	1.5%	13
2018	$650,000	-3.1%	17
2017	$670,750	15%	10
2016	$583,500	3.1%	9
2015	$566,000	27.6%	24
2014	$443,500	-	18

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
129 Palmers Road, Clendon Park	0.35 km	5		257m²	2024 11 04	$1,000,000	Council approved
12 Mark Edgar Place, Clendon Park	0.40 km	5	2	191m²	2024 10 24	-	Council approved
18 Nicholas Gibbons Drive, Clendon Park	0.35 km	5	3	276m²	2024 09 17	$934,000	Council approved
1/1 Ebenzer Way, Clendon Park	0.53 km	3	1	-m²	2024 09 01	$580,000	Council approved
12 Eloise Place, Clendon Park	0.31 km	4	2	147m²	2024 08 05	-	Council approved