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9 Esmeralda Avenue, Avondale, Auckland City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Enchères03-05 18:00

9 Esmeralda Avenue, Avondale, Auckland City, Auckland

3
1
2
HouseDate de mise en ligne 02-06 00:00

Avondale 3chambre Private, Sunlit 1960s Home in Top Avondale Street

Cherished by a professional couple and their family, this beautifully maintained home has been a haven of warmth, privacy, and effortless living. Now, with a move to Queensland, it's time for a new family to make it their own.

Nestled in one of Avondale's most sought-after streets, this solid 1960s bungalow offers a bright, open-plan layout with seamless indoor-outdoor flow. A fully fenced yard provides a safe space for children to play, while the expansive deck is perfect for entertaining. Sun-filled and inviting, the home has been lovingly cared for, ensuring comfort and peace of mind. With plenty of parking, convenience is built in.

Surrounded by friendly neighbours in a close-knit, family-friendly community, this home truly ticks all the boxes-privacy, space, sunshine, and an unbeatable location. Don't miss this rare opportunity to make it yours.

Interested? Let's talk.

Auction: Wed 5th March at 6pm on site (unless sold prior)

emplacements

enchères

Mar05
Wednesday18:00

journée portes ouvertes

Feb22
Saturday11:00 - 11:30
Feb23
Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19
valeur du bâtiment$200,000augmentation de 81% par rapport à 2017
valeur du terrain$900,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,100,000augmentation de 37% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain621m²
Surface habitable81m²
Année de construction1960
Numéro de titre305485
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 375949
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 375949,621m2
Taxe foncière$3,513.96
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Rosebank School (Auckland)
0.76 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 486
2
Avondale College
1.35 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
1.46 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 477
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Esmeralda Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$964,000
le plus bas: $650,000, le plus élevé: $1,686,957
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$695
le plus bas: $500, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Avondale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$947,500
3.2%
90
2023
$918,500
-22%
62
2022
$1,177,500
-2.7%
64
2021
$1,210,000
28.7%
139
2020
$940,000
11.9%
121
2019
$840,000
-0.2%
97
2018
$842,000
-2.5%
86
2017
$863,500
2.1%
94
2016
$846,000
15.7%
105
2015
$731,500
21.5%
126
2014
$602,000
-
111

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
10/68 Fonteyn Street, Avondale
0.24 km
2
1
-m2
2025 02 01
-
Council approved
73 Mead Street, Avondale
0.06 km
3
1
104m2
2025 01 30
-
Council approved
24 Waterton Place, Avondale
0.25 km
3
1
0m2
2025 01 01
-
Council approved
14/68 Fonteyn Street, Avondale
0.23 km
2
1
-m2
2024 12 01
-
Council approved
79 Mead Street, Avondale
0.05 km
3
1
114m2
2024 11 14
-
Council approved

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code de la propriété:GBY30539dernière mise à jour:2025-02-17 18:25:37