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79C Holly Street, Avondale, Auckland City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
02-16 14:00 14:00-15:00
nouvelle annonce

Enchères03-05 16:00

79C Holly Street, Avondale, Auckland City, Auckland

3
1
1
HouseDate de mise en ligne 02-13 00:00
Le plus populaire

Avondale 3chambre Vie paisible - SUR LE VERT

Des propriétés exceptionnelles, situées dans des lieux exceptionnels, se présentent comme des opportunités uniques. Ne laissez pas passer la maison que vous regretteriez de ne pas avoir achetée dans 5 ans. Le moment d'agir est aujourd'hui.

Située sur l'époustouflante réserve d'Esplanade Holly Street. Imaginez profiter du plus grand jardin sans avoir à posséder une tondeuse à gazon ! Vous apprécierez les vues côtières en constante évolution et la brise marine. Cette demeure orientée au nord est synonyme de style de vie à faible entretien. Ce n'est pas une simple "maison de ville", c'est une maison indépendante spacieuse avec 3 chambres doubles, une salle de bains familiale et un WC supplémentaire pour les invités. La chambre principale, située à l'étage supérieur, s'ouvre sur une vue panoramique depuis son propre balcon privé.

La cour paysagée est un magnifique piège à soleil. Des portes-fenêtres s'ouvrent à l'est, au nord et à l'ouest pour laisser l'extérieur envahir l'espace tout au long de la journée. Le jardin est l'endroit idéal pour les amateurs de jardinage et pour recevoir la famille et les amis avec des barbecues et des apéritifs, ou simplement pour profiter d'un café matinal relaxant.

Le match de cricket familial se jouera certainement chez vous cette année ! La réserve est l'endroit idéal pour que les animaux de compagnie se dépensent et pour vous de surveiller les enfants jouer en toute sécurité depuis le confort de votre maison, avec de grands parcs à quelques pas.

La maison idéale pour un premier achat, pour réduire la taille de votre logement, un investissement, ou une résidence familiale.

Vous disposerez d'un espace de rangement abondant dans le grand garage accessible de l'intérieur, avec également un parking pour les invités. Cette propriété coche toutes les cases !

Méticuleusement entretenue et chérie par le propriétaire actuel depuis les 20 dernières années. Il est sûr de dire qu'elle a aimé sa maison, mais malheureusement, des problèmes de santé obligent à la vente. Située loin de la route pour plus d'intimité et entourée de voisins formidables.

N'hésitez pas, cette propriété doit être vendue !

TOUS LES AGENTS SONT LES BIENVENUS

Vente aux enchères à 16h00, le mercredi 5 mars 2025, en salle, Ray White Glenfield, Glenfield Mall (sauf vente préalable). Vous pouvez suivre la vente aux enchères en direct ici https://rwcarpenterrealty.co.nz/watch-our-auctions-live

79C Holly Street, Avondale, Auckland City, Auckland Peaceful life - ON THE GREEN

Once-in-a-lifetime expectational properties, in exceptional locations, present themselves as opportunities.

Don't let this be the home you wished you had purchased 5 years from now. The time to move is today.

Set on the breathtaking Holly Street Esplanade Reserve. Imagine enjoying the biggest backyard and not having to own a lawn mower! You'll relish in the everchanging coastal views and sea breeze.

This north-facing stunner is all about the low-maintenance lifestyle. It's no 'townhouse', this is a generous freestanding home sporting 3 double bedrooms. A family-sized bathroom and extra guest powder room. The expansive upper-level, primary bedroom opens to a panoramic view via its own private balcony.

The landscaped courtyard is a glorious suntrap. French doors open to the East, North, and West to allow the outside to pour in all day long. The garden is the perfect play area for green-fingered buyers and entertaining family and friends with BBQS, and sundowners or just a relaxing spot for your morning coffee.

The friendly family cricket match will definitely be at yours this year! The reserve is the ideal spot for pets to exercise and you to watch the kids play safely from the comfort of your home, and great parks a short stroll away.

The perfect first home, downsize, investment, or family home.

You have storage space galore in the generous internally accessed garage, with guest parking too. This one ticks all of the boxes!

Meticulously maintained and cherished by the current owner for the last 20 years. It's safe to say she has loved her home, but sadly ill health forces the sale. Set well off the road, for privacy, and with amazing neighbours.

Don't hesitate this property must be sold!

ALL AGENTS WELCOME

Auction 4:00pm, Wednesday 5th March 2025 In Rooms, Ray White Glenfield, Glenfield Mall (unless sold prior). You can watch the auction live here https://rwcarpenterrealty.co.nz/watch-our-auctions-live

emplacements

enchères

Mar05
Wednesday16:00

journée portes ouvertes

Feb16
Sunday14:00 - 15:00
Feb22
Saturday13:30 - 14:30
Feb23
Sunday13:30 - 14:30
Mar01
Saturday13:30 - 14:30
Mar02
Sunday13:30 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12
valeur du bâtiment$500,000augmentation de 1% par rapport à 2017
valeur du terrain$750,000augmentation de 66% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,250,000augmentation de 32% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain208m²
Surface habitable134m²
Année de construction2002
Numéro de titre63710
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 316308, LOT 7 DP 316308
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 316308,208m2
Taxe foncière$3,274.89
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Avondale Intermediate
0.57 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 477
2
Rosebank School (Auckland)
0.61 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 486
2
Avondale College
0.63 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Holly Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$955,000
le plus bas: $650,000, le plus élevé: $1,686,957
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$695
le plus bas: $500, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Avondale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$947,500
3.2%
90
2023
$918,500
-22%
62
2022
$1,177,500
-2.7%
64
2021
$1,210,000
28.7%
139
2020
$940,000
11.9%
121
2019
$840,000
-0.2%
97
2018
$842,000
-2.5%
86
2017
$863,500
2.1%
94
2016
$846,000
15.7%
105
2015
$731,500
21.5%
126
2014
$602,000
-
111

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
48 Fairlands Avenue, Waterview
0.45 km
3
1
81m2
2024 12 19
$2,000,000
Council approved
75 Holly Street, Avondale
0.04 km
3
2
-m2
2024 12 01
$1,120,000
Council approved
25A Lidcombe Place, Avondale
0.48 km
2
1
100m2
2024 11 13
-
Council approved
113 Holly Street, Avondale
0.23 km
3
1
-m2
2024 11 01
$1,170,000
Council approved
1/28A Holly Street, Avondale
0.41 km
2
1
-m2
2024 08 30
-
Council approved

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code de la propriété:BHH30498dernière mise à jour:2025-02-13 14:05:36