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17E Cradock Street, Avondale, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House

Enchères03-05 13:30

17E Cradock Street, Avondale, Auckland City, Auckland

4
3
6
401m2
HouseDate de mise en ligne 02-12 00:00
Rue célèbre de la ville d'AucklandLe plus populaire

Avondale 4chambre COMBINAISON PARFAITE DE LOCALISATION ET DE POTENTIEL

Vente aux enchères : 34 Shortland Street, City le mercredi 5 mars 2025 à 13h30 (sauf vente préalable)

Vous recherchez une maison familiale abordable ? Alors commencez votre nouvelle vie ici.

Présentation d'une maison de ville traditionnelle de taille familiale située dans une des rues recherchées d'Avondale, offrant une opportunité en or pour améliorer et ajouter de la valeur supplémentaire pour un gain futur.

Lumineuse et aérée, conçue pour un confort optimal, cette maison familiale soignée propose une cuisine de taille généreuse et un grand salon/salle à manger qui donne sur des pelouses de niveau.

À l'étage se trouvent 3 véritables chambres doubles, une salle de bain familiale, incluant une chambre principale de taille king avec salle de bain attenante et dressing, plus une seconde salle de séjour ou (cinquième chambre). Au rez-de-chaussée se trouve une quatrième chambre et une salle de bain complète.

Idéalement positionnée sur un site en pleine propriété orienté nord entièrement clôturé avec un garage double interne plus un abondant stationnement hors rue et un portail automatique pour la sécurité. À quelques minutes des magasins, des accès à l'autoroute et de Unitech, ce n'est pas étonnant que ce soit un endroit populaire. Vendeur absent, doit être vendu.

Voir cette annonce sur Barfoot & Thompson

17E Cradock Street, Avondale, Auckland City, Auckland PERFECT COMBINATION OF LOCATION AND POTENTIAL

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 5 March 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

Absentee vendor, must be sold – Ignore CV.

Looking for an affordable family home? Then start your new life here.

Presenting a traditional, family sized Townhouse situated in one of Avondale’s sought-after streets offers a golden opportunity to enhance and add extra value for future gain.

Light and airy throughout and designed for comfortable living, this tidy family home offers a generous sized kitchen and large lounge/dining room which leads to level lawns.

Upstairs are 3 genuine double bedrooms, a family bathroom, including a king-sized master bedroom with ensuite and walk-in-robe, plus a second living room or fifth bedroom. While downstairs is a fourth bedroom and full bathroom.

Well positioned on a fully fenced north facing freehold site with double internal garaging plus plenty of off street parking and auto gated for security. Within minutes to the shops and motorway onramps and Auckland Unitech, no wonder it’s a popular spot.

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emplacements

enchères

Mar05
Wednesday13:30

journée portes ouvertes

Feb22
Saturday12:00 - 12:30
Feb23
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19
valeur du bâtiment$425,000augmentation de 30% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,000,000augmentation de 26% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,425,000augmentation de 27% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain400m²
Surface habitable237m²
Année de construction2002
Numéro de titre48221
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 312272
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 312272,401m2
Taxe foncière$3,604.29
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Avondale Primary School (Auckland)
0.87 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 450
3
Avondale Intermediate
0.91 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 477
2
Avondale College
1.08 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:401m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Cradock Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,110,000
le plus bas: $720,000, le plus élevé: $1,600,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$832
le plus bas: $690, le plus élevé: $990
graphique des prix immobiliers à Avondale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,105,000
-0.3%
50
2023
$1,108,000
-14%
29
2022
$1,288,000
-6.6%
38
2021
$1,379,000
23.4%
60
2020
$1,117,500
19.7%
64
2019
$933,625
-0.4%
48
2018
$937,500
-2.3%
38
2017
$960,000
5.2%
40
2016
$912,500
7.2%
44
2015
$851,000
18.2%
55
2014
$720,000
-
53

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
21A Cradock Street, Avondale
0.05 km
3
1
0m2
2024 12 01
-
Council approved
14D Cradock Street, Avondale
0.10 km
4
2
-m2
2024 12 01
$1,070,000
Council approved
52 Blockhouse Bay Road, Avondale
0.19 km
3
1
0m2
2024 12 01
-
Council approved
12 Powell Street, Avondale
0.20 km
3
1
106m2
2024 11 20
$1,235,000
Council approved
2/36A Powell Street, Avondale
0.19 km
5
3
-m2
2024 09 01
$1,286,000
Council approved

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code de la propriété:906740dernière mise à jour:2025-02-19 08:30:18