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6 Whau Crescent, Avondale, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

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6 Whau Crescent, Avondale, Auckland City, Auckland

4
2
1
144m2
247m2
HouseDate de mise en ligne 01-13 00:00
Baisse de prix

Avondale 4chambre Hottest 4 Bed Deal in Avondale! Vendors MUST GO

The vendors have beaten the market and they must sell!

Completely FREEHOLD and perfectly positioned in the vibrant heart of Avondale, this gem is just under 20 minutes from Auckland CBD - an incredible opportunity not to be missed! Our vendors are committed to downsizing, making this spacious weatherboard 4-bedroom, 1.5-bathroom home yours for the taking!

Whether you're seeking a generously sized family home or a savvy investment on the city fringe, this property is your first choice.

The ground floor features a spacious open-plan kitchen, dining, and living area opening up to a charming patio. A separate WC adds extra convenience. Upstairs, you'll find four well-appointed bedrooms, a full bathroom, and a versatile study nook, making this home comfortable for functional living.

Key features:

- FREEHOLD title

- Close to local shops and amenities

- Close to Public Transport

- Quick access to Motorways

- 10 Minutes to Lynn Mall

- Off Street Parking

- In school zoning for Rosebank School, Avondale Intermediate & Avondale College

This property truly ticks all the boxes - act now to secure this property!

*All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.*

emplacements

journée portes ouvertes

Feb22
Saturday11:30 - 12:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19
valeur du bâtiment$300,000diminution de -35% par rapport à 2017
valeur du terrain$650,000augmentation de 49% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$950,000augmentation de 5% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain247m²
Surface habitable127m²
Année de construction2016
Numéro de titre689385
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 14 DP 485114, LOT 22 DP 485114
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 485114,247m2
Taxe foncière$2,772.86
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Rosebank School (Auckland)
0.56 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 486
2
Avondale College
0.93 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
1.09 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 477
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:247m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Whau Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,110,000
le plus bas: $720,000, le plus élevé: $1,600,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$832
le plus bas: $690, le plus élevé: $990
graphique des prix immobiliers à Avondale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,105,000
-0.3%
50
2023
$1,108,000
-14%
29
2022
$1,288,000
-6.6%
38
2021
$1,379,000
23.4%
60
2020
$1,117,500
19.7%
64
2019
$933,625
-0.4%
48
2018
$937,500
-2.3%
38
2017
$960,000
5.2%
40
2016
$912,500
7.2%
44
2015
$851,000
18.2%
55
2014
$720,000
-
53

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
61 Orchard Street, Avondale
0.16 km
3
1
-m2
2025 01 01
$1,001,005
Council approved
54 Taramea Street
0.18 km
3
2
140m2
2025 01 01
-
Council approved
8 Dampier Street, Avondale
0.23 km
3
1
99m2
2024 11 07
-
Council approved
50A Taramea Street, Avondale
0.23 km
3
1
-m2
2024 11 01
$955,000
Council approved
52 Taramea Street, Avondale
0.20 km
3
1
-m2
2024 10 01
-
Council approved

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code de la propriété:PP9996dernière mise à jour:2025-02-18 12:15:33