Enchères03-27 10:00

4 Rutgers Place, Albany, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 01:15下午 - 02:00下午
Start: 2025-03-08T00:15:00.000Z
End: 2025-03-08T01:00:00.000Z
Location: 4 Rutgers Place

678m²

HouseListé il y a deux jours

Le plus populaire

Albany 4chambre Family Comfort in Prime Albany Location

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 27 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Come and join our first open home this weekend Sat & Sun 1:15PM - 2:00PM. Grab a FREE coffee or hot chocolate on us!

Welcome to your dream home nestled in a peaceful cul-de-sac in the Northwood community at Albany. This charming four-bedroom, single-level brick & tile home is a must-see for families seeking a vibrant lifestyle.

Features:

- 678m2 (approx.) freehold land, boasting a total floor area of 200m2 (approx.)

- Four bedrooms, 2 bathrooms (including 1 master ensuite), plus a separate guest toilet, 3 living rooms, double garage with internal access

- Spacious layout with open-plan kitchen, dining, and living areas

- Alfresco living with great indoor & outdoor flows opening to two sunny deck/balcony areas & fully fenced garden

- Private, sunny, and irresistible street appeal

Prime Location:

- Top-tier education resources with walking distance to Kristin School, Pinehurst School, Albany Junior and Senior High Schools, and Massey University

- Walking to cafes, restaurants, local shops & amenities, public transport, and Westfield Albany

- Easy access to motorway onramps connecting to Auckland CBD, North & West Auckland

- Surrounded by parks and scenic walking trails

Popular Neighbourhood:

- Tree-lined streets and tranquil cul-de-sacs create a serene atmosphere

- Highly sought-after area with a strong sense of community

Rare Opportunity:

- Add value and personalize to make it your own

- Ready for you to enhance and enjoy

Don't miss out on this incredible chance to join the exclusive Northwood community. Embrace the lifestyle you deserve in this unique property. Act now and make it yours!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Mar27

Thursday10:00

journée portes ouvertes

Mar08

Saturday13:15 - 14:00

Mar09

Sunday13:15 - 14:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$805,000augmentation de 37% par rapport à 2017

valeur du terrain$870,000augmentation de 10% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,675,000augmentation de 21% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteLevel

Superficie du terrain678m²

Surface habitable200m²

Année de construction1998

Numéro de titreNA107A/72

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 78 DP 174289

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 78 DEPOSITED PLAN 174289,678m2

Taxe foncière$3,914.88
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Albany School	0.98 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 384	9	détails
Albany Junior High School	1.15 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 408	10	détails
Albany Senior High School	1.25 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 440	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:678m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Rutgers Place et Environs
Le quartier Rutgers Place est une sous-région située dans la ville de Albany

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Albany

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

41voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,490,000

le plus bas: $988,000, le plus élevé: $2,550,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$900

le plus bas: $595, le plus élevé: $1,650

graphique des prix immobiliers à Albany

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,510,000	5.7%	53
2023	$1,428,000	-11.3%	29
2022	$1,610,000	1.6%	61
2021	$1,585,000	20.1%	76
2020	$1,320,000	12.3%	74
2019	$1,175,000	-6.9%	85
2018	$1,262,500	-0.7%	86
2017	$1,271,000	0.9%	76
2016	$1,260,000	19.1%	75
2015	$1,058,000	25.6%	121
2014	$842,500	-	58

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
13/8 Carolina Place, Albany	0.27 km	1	1	66m²	2024 12 03	$640,000	Council approved
45/8 Carolina Place, Albany	0.25 km	2	1	-m²	2024 12 01	$640,000	Council approved
18 Marquette Avenue, Albany	0.27 km	3	2	151m²	2024 12 01	-	Council approved
1 Pepperdine Place, Albany	0.26 km	3	2	166m²	2024 11 24	$1,500,000	Council approved
12 Marquette Avenue, Albany	0.25 km	3	2	165m²	2024 11 01	$1,070,000	Council approved