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22 Kinleith Way, Albany, North Shore City, Auckland, 5 chambres, 3 salles de bain, House
02-08 13:00 13:00-13:30

Enchères02-19 09:30

22 Kinleith Way, Albany, North Shore City, Auckland

5
3
2
575m2
HouseDate de mise en ligne 01-23 00:00
Le plus populaire

Albany 5chambre Aimez la Maison Belle et Fantastique

Vente aux enchères : 8-12 The Promenade, Takapuna le mercredi 19 février 2025 à 9h30 (sauf vente préalable)

Située sur un site ensoleillé, cette magnifique demeure familiale est spacieuse et baignée de lumière naturelle, bénéficiant du soleil toute la journée et offrant une intimité exceptionnelle ! L'espace de vie moderne et généreux s'ouvre sans effort sur une terrasse extérieure et un jardin, créant ainsi le cadre parfait pour la vie familiale. Des agencements ouverts et axés sur la famille comme celui-ci sont rares à trouver !

Cette maison impeccablement présentée dispose de deux grands espaces de vie ouverts, d'une cuisine éblouissante, de cinq grandes chambres, de trois salles de bains dont une grande suite parentale, ainsi que d'un double garage et de nombreux espaces de stationnement.

Au rez-de-chaussée, l'agencement est polyvalent. Une des chambres avec un grand espace de vie et une salle de bain familiale possède une entrée séparée au rez-de-chaussée, ce qui conviendra parfaitement aux grands-parents, adolescents ou aux personnes en séjour chez l'habitant !

Accès facile à l'autoroute, situé dans un emplacement prisé à Albany, la commodité est juste à votre porte. À quelques pas de l'école Kristin, des écoles secondaires junior et senior d'Albany, de l'Université Massey, des transports en commun et à quelques minutes en voiture de l'école Pinehurst, du centre commercial Westfield, du parcours de golf de North Shore, du stade QBE et du parc de tennis d'Albany.

Cette maison est un véritable havre de paix dans un quartier paisible et sera votre paradis familial. Elle convient parfaitement à tous les groupes d'âge, avec suffisamment d'espace pour ceux qui travaillent à domicile ou les familles élargies. Vous serez fier de posséder cette propriété, elle est prête et vous attend !

Voir cette annonce sur Barfoot & Thompson

22 Kinleith Way, Albany, North Shore City, Auckland Love the Beautiful & Fantastic Home

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 19 February 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

Sitting on a sunny site, this lovely family paradise home is spacious and filled with natural light, all-day sun, and private living!!! The modern and generous living area flows seamlessly into the outdoor entertaining deck and garden area. This is the perfect setting for family living. Open-plan, family-focused layouts like this are hard to find!

This stunning presented home features two spacious and open living areas, a stunning kitchen, five large size bedrooms, three bathrooms including a generous master ensuite, as well as double garaging and plenty of parking.

The ground level features a versatile layout. One of the bedrooms with large living area and a family bathroom, has a separate entry downstairs that will easily accommodate grandparents, teenagers, or homestays!

Easy access to the motorway, situated in a popular Albany location, convenience is right at your doorstep. Just a short walk to Kristin School, Albany Junior & Senior High Schools, Massey University, and public transport and just a short drive to Pinehurst School, Westfield Shopping Mall, North Shore Golf Course, QBE Stadium & Albany Tennis Park.

This is a gorgeous home in a peaceful neighbourhood and will be your family paradise. Works perfectly for all age groups with sufficient room for those who work from home or extended families. You will be proud to own this property, it is ready and waiting for you!

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emplacements

enchères

Feb19
Wednesday09:30

journée portes ouvertes

Feb08
Saturday13:00 - 13:30
Feb09
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$805,000augmentation de 27% par rapport à 2017
valeur du terrain$770,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,575,000augmentation de 18% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain575m²
Surface habitable224m²
Année de construction2000
Numéro de titreNA114A/726
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 48 DP 183159
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 183159,575m2
Taxe foncière$3,726.64
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Albany School
0.58 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 384
9
Albany Junior High School
1.15 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 408
10
Albany Senior High School
1.43 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 440
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:575m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kinleith Way et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Albany
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,730,000
le plus bas: $1,300,000, le plus élevé: $3,390,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,000
le plus bas: $800, le plus élevé: $1,350
graphique des prix immobiliers à Albany
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,720,000
0.4%
31
2023
$1,712,750
-4.8%
30
2022
$1,800,000
5.9%
33
2021
$1,700,250
14.3%
58
2020
$1,488,000
7.1%
37
2019
$1,389,000
-0.8%
46
2018
$1,400,000
-3.7%
55
2017
$1,453,800
2%
40
2016
$1,425,000
6.1%
69
2015
$1,342,500
36.9%
62
2014
$980,888
-
13

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
7 Notre Dame Way, Albany
0.63 km
4
2
0m2
2024 10 08
$1,300,000
Council approved
9/427 Albany Highway, Albany
0.64 km
3
2
-m2
2024 10 01
$750,000
Council approved
5/30 Roanoke Way, Albany
0.62 km
4
3
0m2
2024 08 30
-
Council approved
58 Bass Road, Albany
0.09 km
4
2
211m2
2024 08 25
-
Council approved
7 Harvard Place, Albany
0.65 km
3
2
-m2
2024 08 08
-
Council approved

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code de la propriété:904368dernière mise à jour:2025-02-03 04:26:00