Négociable

21 Mahoney Drive, Albany, North Shore City, Auckland

277m²

622m²

HouseDate de mise en ligne 09-24 00:00

Baisse de prix

Albany 6chambre Home and Minor Unit in Great School Zone!

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This exceptional home and minor unit property is situated in a peaceful and family-friendly Albany neighbourhood. Offering both lifestyle and convenience, it's perfect for families.

Main House Features:

• Open-Plan Living: The modern kitchen, dining, and living areas flow seamlessly to a north-facing, covered outdoor space, ideal for alfresco dining and year-round BBQs.

• Separate Lounges: Enjoy the luxury of three separate lounge areas - two downstairs and one upstairs, providing space for relaxation and entertainment.

• Bedroom Layout: A ground-floor bedroom with separate bathroom next to it is perfect for guests or elderly family members, while upstairs boasts 4 more bedrooms, including a master with an ensuite, and an additional bathroom.

• Outdoor Perfection: A beautifully manicured lawn and fully fenced backyard make it perfect for kids and pets.

• Parking: Double internal-access garage and ample off-street parking ensure room for everyone.

Minor Dwelling:

• Independent Living: The minor dwelling features 2 bedrooms, 1 bathroom, and a separate entrance with its own off-street parking.

Close to top schools like Kristin School, Albany Primary, Junior and Senior Schools, and just a few minutes drive to Albany Shopping Centre, this home has everything you need.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$990,000augmentation de 20% par rapport à 2017

valeur du terrain$860,000augmentation de 10% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,850,000augmentation de 15% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteLevel

Superficie du terrain622m²

Surface habitable277m²

Année de construction2004

Numéro de titre128854

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 89 DP 331306 - 1/3SH IN LOT 204

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 204 DEPOSITED PLAN 331306,165m2

Taxe foncière$5,006.08
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Albany School	0.45 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 384	9	détails
Albany Junior High School	1.25 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 408	10	détails
Albany Senior High School	1.29 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 440	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:622m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Mahoney Drive et Environs
Le quartier Mahoney Drive est une sous-région située dans la ville de Albany

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Albany

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

10voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,753,400

le plus bas: $925,000, le plus élevé: $2,090,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,200

le plus bas: $1,200, le plus élevé: $1,250

graphique des prix immobiliers à Albany

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,753,400	-8.9%	10
2023	$1,925,000	-4.1%	14
2022	$2,008,000	9.2%	19
2021	$1,838,000	18.5%	29
2020	$1,550,500	3.4%	24
2019	$1,500,000	-11.8%	27
2018	$1,700,000	1.2%	29
2017	$1,680,000	2.8%	27
2016	$1,635,000	-0.6%	25
2015	$1,645,000	49.5%	23
2014	$1,100,000	-	12

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
7 Notre Dame Way, Albany	0.16 km	4	2	0m²	2024 10 08	-	Council approved
9/427 Albany Highway, Albany	0.14 km	3		121m²	2024 09 04	$750,000	Council approved
5/30 Roanoke Way, Albany	0.47 km	4	3	0m²	2024 08 30	-	Council approved
58 Bass Road, Albany	0.18 km	4	2	211m²	2024 08 25	-	Council approved
7 Harvard Place, Albany	0.06 km	3	2	-m²	2024 08 08	-	Council approved