$829,000

41G The Avenue, Albany, North Shore City, Auckland

120m²

HouseDate de mise en ligne 05-14 00:00

Baisse de prixLe plus populaire

Albany 3chambre Calling all investors!

Investor Alert!

This freestanding townhouse offers a fantastic opportunity with low maintenance and home insurance covered by the body corp, ensuring a hassle-free investment. A comprehensive building report, including infra-red moisture testing, is also available for peace of mind.

Key Features:

Fully fenced, sunny rear patio overlooking secure enclosed lawns

Excellent condition and prime location make it a standout investment

Not in a flood zone

Includes fridge, washing machine, and Queen size bed

SmartVent system installed

Internal garage plus one open parking space

Located in a safe, friendly neighborhood

Zoned for Albany Primary, Junior and Senior High, Pinehurst, and Kristin Schools

Close to Westfield Mall, Albany Stadium, pools, Park & Ride bus station, and beaches

This is an easy-to-maintain property with strong rental appeal.

You can download the property files here: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/DKXE.

Agents, bring your buyers, conjunctionals welcome.

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15

Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$525,000diminution de 0% par rapport à 2017

valeur du terrain$450,000augmentation de 40% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$975,000augmentation de 14% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable120m²

Année de construction2002

Numéro de titre52081

Type de titreUnit Title

Description légaleUNIT G DP 313227 ON LOT 1 DP 141348

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT G DEPOSITED PLAN 313227

Taxe foncière$2,597.15
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Albany Senior High School	0.84 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 440	10	détails
Albany School	1.30 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 384	9	détails
Albany Junior High School	2.69 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 408	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier The Avenue et Environs
Le quartier The Avenue est une sous-région située dans la ville de Albany

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Albany

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

24voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$660,000

le plus bas: $483,000, le plus élevé: $780,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$600

le plus bas: $350, le plus élevé: $795

graphique des prix immobiliers à Albany

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$660,000	-1.6%	24
2023	$671,000	-1.7%	19
2022	$682,500	-9.3%	18
2021	$752,500	17.6%	68
2020	$640,000	10.3%	46
2019	$580,000	-2.5%	38
2018	$595,000	0.8%	64
2017	$590,000	23.7%	65
2016	$477,000	9.7%	46
2015	$435,000	11.8%	66
2014	$389,000	-	47

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/6 Georgia Terrace, Albany	0.18 km	4	2	141m²	2024 11 26	-	Council approved
39/17 Georgia Terrace, Albany	0.20 km	3	2	99m²	2024 10 29	-	Council approved
27A The Avenue, Albany	0.13 km	6	3	-m²	2024 10 01	-	Council approved
39/17 Georgia Terrace, Albany	0.20 km	3	1	99m²	2024 08 25	$875,000	Council approved
8/53 The Avenue, Albany	0.13 km	2	1	-m²	2024 07 01	$620,000	Council approved