Négociable

21/11 The Avenue, Albany, North Shore City, Auckland

118m²

HouseDate de mise en ligne 12-12 00:00

Albany 3chambre Privacy - Seclusion - Tranquility - Pool

This immaculately presented 3 bedroom townhouse leaves nothing for you to do but to move in, unpack and relax. All the hard work has been done and it will be difficult to resist!

Located at the end of the complex and set in a family friendly environment with swimming pool, tennis court and park like grounds, this home is positioned to capture the sun, yet still retaining its privacy. Complete with internal access garaging plus additional carpark.

The townhouse has new carpet and blinds throughout, modernised kitchen and bathroom and will be very pleasing to the new home owner. Easy care low maintenance garden with raised boxed beds for flowers or veggies, plus a small garden shed. Now is your opportunity to make this all yours.

The location is central to all requirements - Massey University; Albany Shopping and business district; Albany Junior, Intermediate and Senior schools; Kristen and Pinehurst Schools; Bus station etc….the list goes on.

Take one look at this desirable town house and you will be instantly hooked.

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https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/MXH5

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15

Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$515,000augmentation de 28% par rapport à 2017

valeur du terrain$295,000augmentation de 9% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$810,000augmentation de 20% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable118m²

Année de construction2004

Numéro de titre90125

Type de titreUnit Title

Description légaleUNIT 21 AU21 DP 322588 ON LOT 1 DP 321912

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT 21 DEPOSITED PLAN 322588 AND ACCESSORY UNIT 21 DEPOSITED PLAN 322588

Taxe foncière$2,286.55
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Albany Senior High School	0.90 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 440	10	détails
Albany School	1.52 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 384	9	détails
Albany Junior High School	2.90 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 408	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier The Avenue et Environs
Le quartier The Avenue est une sous-région située dans la ville de Albany

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Albany

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

30voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$829,000

le plus bas: $668,000, le plus élevé: $1,140,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$697

le plus bas: $1, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Albany

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$824,000	-1.6%	28
2023	$837,000	-5.7%	17
2022	$888,000	3.9%	19
2021	$855,000	15.5%	53
2020	$740,000	9.2%	58
2019	$677,750	-4.7%	36
2018	$710,966	-8.4%	50
2017	$776,500	3.5%	44
2016	$750,000	25.5%	49
2015	$597,500	12.7%	46
2014	$530,000	-	33

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/6 Georgia Terrace, Albany	0.17 km	4	2	141m²	2024 11 26	-	Council approved
23 Fishwicke Lane, Albany	0.12 km	4		244m²	2024 10 13	$1,420,000	Council approved
1 Agnew Place, Albany	0.11 km	5	2	301m²	2024 09 14	$1,575,000	Council approved
14/11 The Avenue, Albany	0.26 km	3	1	118m²	2024 09 13	-	Council approved
3/11 The Avenue, Albany	0.20 km	3	1	118m²	2024 08 23	-	Council approved