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41/11 The Avenue, Albany, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, Unit

Négociable

41/11 The Avenue, Albany, North Shore City, Auckland

3
1
2
UnitDate de mise en ligne 10-23 00:00

Albany 3chambre Affordable Retreat Within Prime Albany SchoolZone!

Nestled within the vibrant heart of Albany, 41/11 The Avenue offers a rare opportunity to secure an affordable yet sophisticated family haven in one of the North Shore's most sought-after locales. This beautifully designed two-story residence combines practicality and charm, with 3 generously proportioned bedrooms, 2 living areas and 1.5 well-appointed bathrooms, ensuring ample space for both growing families and professionals alike.

The ground floor opens into a light-filled living and dining area, with expansive windows that invite warmth and natural light to flood the space, creating a perfect ambiance for everyday living or entertaining. The adjoining kitchen, complete with modern fixtures and sleek cabinetry, adds a touch of elegance while making meal preparation a breeze.

Step outside into your private backyard, a tranquil retreat where you can unwind, entertain, or enjoy leisurely family time. This fenced oasis provides security and privacy, ideal for children or pets to roam freely.

Practicality meets convenience with a double internal-access garage ensuring space for vehicles or extra storage. The home's prime location is further enhanced by its placement within the best school zones on the Shore, making it an ideal choice for families focused on quality education.

Positioned moments from Albany's bustling hub, you'll have everything at your fingertips-shopping malls, parks, cafes, and public transport-making this home not just a retreat, but a gateway to modern suburban living. 41/11 The Avenue delivers exceptional value without compromising on comfort, style, or convenience. Seize this rare opportunity to own an affordable yet refined home in an unbeatable location-your family's future awaits!

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$630,000augmentation de 21% par rapport à 2017
valeur du terrain$320,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$950,000augmentation de 17% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable158m²
Année de construction2004
Numéro de titre90145
Type de titreUnit Title
Description légaleUNIT 41 DP 322588 ON LOT 1 DP 321912
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT 41 DEPOSITED PLAN 322588
Taxe foncière$2,550.11
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Albany Senior High School
0.89 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 440
10
Albany School
1.52 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 384
9
Albany Junior High School
2.90 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 408
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier The Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Albany
graphique des prix immobiliers à Albany
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$695,000
0.4%
9
2023
$692,500
-24.5%
6
2022
$917,000
-11.8%
3
2021
$1,040,000
28.4%
16
2020
$810,000
6.6%
15
2019
$759,500
-4.5%
16
2018
$795,000
31.1%
27
2017
$606,275
-23.3%
10
2016
$790,000
16.2%
13
2015
$680,000
40.8%
47
2014
$482,820
-
21

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/6 Georgia Terrace, Albany
0.18 km
4
2
141m2
2024 11 26
-
Council approved
23 Fishwicke Lane, Albany
0.09 km
4
244m2
2024 10 13
$1,420,000
Council approved
1 Agnew Place, Albany
0.14 km
5
2
301m2
2024 09 14
$1,575,000
Council approved
14/11 The Avenue, Albany
0.06 km
3
1
118m2
2024 09 13
-
Council approved
3/11 The Avenue, Albany
0.01 km
3
1
118m2
2024 08 23
-
Council approved

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code de la propriété:FB27663dernière mise à jour:2024-12-12 13:35:48