$1,100,000

10 Ketu Court, Albany, North Shore City, Auckland

155m²

603m²

HouseDate de mise en ligne 11-20 00:00

Presque neufLe plus populaire

Albany 4chambre Verrouillez, partez et vivez votre meilleure vie

Vous recherchez une maison facile à vivre, à aimer et encore plus facile à fermer et à quitter ? Située à quelques instants du dynamique village d'Albany, cette demeure élégante et peu exigeante n'a que quatre ans et est prête pour de nombreuses années de vie facile. Que vous soyez un acheteur de première maison à la recherche du départ parfait ou un investisseur à la recherche d'une opportunité inégalée, cette maison coche toutes les cases.

La disposition intelligente allie confort et fonctionnalité, tout en jouxtant un magnifique terrain de réserve - votre tranche privée de tranquillité. Imaginez-vous étendre la terrasse, créer un retrait en plein air ou simplement vous détendre alors que le chant des oiseaux emplit l'air. Les possibilités sont là, prêtes à être saisies, et le style de vie est synonyme de facilité et de commodité.

Avec Noël qui approche rapidement, les vendeurs sont prêts à conclure avant l'arrivée du Père Noël et sont sérieux quant à la vente, et vous, êtes-vous sérieux pour acheter ?

16h00, mercredi 11 décembre 2024 In Rooms, Ray White Glenfield, Glenfield Mall (sauf vente préalable). Vous pouvez regarder la vente aux enchères en direct ici https://rwcarpenterrealty.co.nz/watch-our-auctions-live

10 Ketu Court, Albany, North Shore City, Auckland Lock, Leave, and Live Your Best Life

This home has been priced to sell!

Are you looking for a home that's easy to live in, easy to love, and even easier to lock and leave?

Situated just moments from the vibrant Albany Village, this stylish, low-maintenance abode is only four years young and primed for years of easy living. Whether you're a first-home buyer looking for the perfect start or an investor seeking an unbeatable opportunity, this home ticks all the boxes.

The smart layout seamlessly combines comfort and functionality, while backing onto beautiful reserve land-your private slice of tranquility. Picture extending the deck, creating an outdoor retreat, or simply unwinding as birdsong fills the air. The possibilities are there for the taking, and the lifestyle is one of ease and convenience.

With Christmas fast approaching, the sellers are ready to wrap this up before Santa arrives and are serious about selling, are you serious about buying?

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15

Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$470,000augmentation de 6% par rapport à 2017

valeur du terrain$580,000augmentation de 9% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 8% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain603m²

Surface habitable155m²

Année de construction2020

Numéro de titre780080

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 30 DP 505052 1/22 SH LOT 152

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 152 DEPOSITED PLAN 505052,1235m2

Taxe foncière$2,738.34
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Albany Senior High School	1.39 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 440	10	détails
Albany School	2.25 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 384	9	détails
Albany Junior High School	3.47 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 408	10	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:603m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ketu Court et Environs
Le quartier Ketu Court est une sous-région située dans la ville de Albany Heights

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Albany Heights

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

3voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,693,000

le plus bas: $988,000, le plus élevé: $2,800,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Albany Heights

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,693,000	36.8%	3
2023	$1,237,500	-1%	14
2022	$1,250,000	3.7%	7
2021	$1,205,000	16.4%	24
2020	$1,035,000	-9.3%	18
2019	$1,141,500	-2.3%	6
2018	$1,168,888	-1.8%	1
2017	$1,190,000	135.6%	5
2016	$505,000	-55.1%	10
2015	$1,125,000	38.5%	11
2014	$812,500	-	8

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
18 Waihou Crescent, Albany Heights	0.05 km	5	3	157m²	2024 09 17	-	Council approved
42 Waihou Crescent, Albany Heights	0.07 km	4		164m²	2024 08 17	$988,000	Council approved
3 Ketu Court, Albany	0.07 km	4	2	-m²	2024 08 01	$1,100,000	Council approved
24 Waihou Crescent, Albany Heights	0.07 km	3		129m²	2024 08 01	$1,008,000	Council approved
11 Waka Street, Albany	0.05 km	3	2	-m²	2024 07 01	$1,005,000	Council approved