最高涨23%？奥克兰超8000名业主或迎地税大幅上调

后花园3月5日援引NZ Herald报道：

根据奥克兰市议会最新预算建议，超过8000名业主将面临16%至23%不等的地税涨幅。

在市长Phil Goff的十年预算草案中，今年地税平均涨幅将达5%，此后为3.5%。

不过与此同时，7500名农村土地持有人却可能迎来地税一次性平均上调16%，约为$430，从7月开始执行。另外，616名农场（Lifestyle Blocks）业主的地税涨幅最高可达23%。

市议会认为，Kumeu、Pukekohe等农村城镇近来得到蓬勃发展，所享受的公共服务已经与Remuera、Ponsonby和Takapuna等地类似，因此有必要将地税收取标准由农村土地调整为城市土地。

616块位于城市边缘的农场土地亦不例外。一旦地税上调，其中500处农场每年平均多缴$1085，116处高端农场多缴$2200。

对此，Kumeu民众的反对声此起彼伏。

Kumeu企业主Craig Walker认为，小镇与奥克兰城区没有半分相似，可地税上调后自己却需要为工业用地、建筑用地和住宅多花费数千新西兰元。

“Kumeu-Riverhead地区的污水处理系统已经在超负荷运转，这里没有人行道，没有便利设施……路是上世纪40、50年代建的，此后仅得到有限改善，却需要应对各种交通状况。”

更让他不满的是，额外收取的费用只会进入市议会口袋，而不是反哺到社区。

“市议会已经崩溃，只是在用尽全力从任何能够得到的地方压榨金钱。”

Kumeu社区活动主席Guy Wishart表示，当地居民感觉自己就像团体中被嫌弃的小孩，即不受重视还得照样交钱。作为发展最快的地区，Kumeu没有泳池、火车、自行车道，路况差且人行道严重不足。市议会为市中心豪掷数十亿，在Kumeu、Huapai等地的规划却至少要等10到20年才能实现。

对于地税拟议上调，Rodney区议员Greg Sayers和Albany区议员John Watson、Wayne Walker均表示反对，认为即无情又不公，对所在地区的纳税人造成影响。

Sayers称，农村居民与市中心居民享受同等公共服务的说法荒谬可笑，是赤裸裸的抢钱。

Walker指出，高地税会转嫁给租客，致使最弱势群体为此买单。

负责制定预算的市长Phil Goff表示，提高地税并非市长建议的内容，而由工作人员提出。该提议正开放公众咨询，包括将Kumeu-Huapai和Riverhead地区排除在涨税范围之外。Goff将根据市民反馈作出支持与否的决定。

目前，农村地区住宅和商业地税收取标准为城市的90%，农场土地为80%。

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