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95 Glamorgan Drive, Torbay, Auckland - North Shore, 3 habitaciones, 1 baños

precio de venta: $1,575,000

vendido el 2024 año 08 mes 12 día

95 Glamorgan Drive, Torbay, Auckland - North Shore

3
1
250m2
809m2

Nestled at 95 Glamorgan Drive, Torbay, this charming family home on a freehold title boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. Constructed in 1970 with brick walls and tiled roofing, the property presents a well-maintained facade and good roof condition. The 250sqm floor area is complemented by a land size of 809sqm, set on an easy/moderate rise contour, perfect for enjoying the beautiful sea views from the sunny entertainment decks off the lounge. The modern kitchen and open plan living/dining areas enhance the appeal of this residence, which also includes a separate toilet and two single garages with internal access. Additionally, there is a one-bedroom unit underneath, currently tenanted.

With a CV of $1,685,000 as of June 2021, the property has shown a capital value increase of 30.62% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,695,000, while the latest sales were recorded at $1,575,000 in August 2024 and $1,300,000 in June 2016. This home is located in a sought-after school zone, with Long Bay College (Decile 10), Glamorgan School (Decile 10), and Northcross Intermediate (Decile 10) all within easy reach. Its proximity to bus stops and local beaches further adds to its allure.

For the convenience of potential tenants, move-in costs include 4 weeks bond and 2 weeks rent. To view this property, registration is essential, ensuring you receive updates on viewing times/dates. This property demands to be seen to be appreciated, and applications will not be processed without a viewing.

Updated on September 11, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$50,000descenso del -86% desde 2017 año
valor del terreno$1,635,000aumento del 77% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,685,000aumento del 30% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno809m²
Área del Piso250m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA16D/1106
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 12 D P 54355
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 54355,809m2
Impuesto Territorial$4,695.47
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glamorgan School
0.59 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 399
10
Long Bay College
0.99 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.22 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:809m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Glamorgan Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Torbay
gráfico de precios de propiedades en Torbay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,150,250
-2.5%
54
2023
$1,180,000
-4.6%
56
2022
$1,236,900
-5.2%
52
2021
$1,305,000
21.1%
86
2020
$1,078,000
22.5%
87
2019
$880,000
-3.1%
73
2018
$908,500
-1.4%
86
2017
$921,000
-4.1%
79
2016
$960,000
12.9%
83
2015
$850,000
21%
100
2014
$702,500
-
82

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
12a Danbury Drive
0.27 km
3
2
153m2
2024 año 10 mes 17 día
-
Council approved
1/89 Glamorgan Drive, Torbay
0.06 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 16 día
-
Council approved
2/83 Glamorgan Drive, Torbay
0.08 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$940,000
Council approved
1/83 Glamorgan Drive, Torbay
0.09 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$895,000
Council approved
2/15 Marina Road, Torbay
0.22 km
4
1
0m2
2024 año 09 mes 01 día
$807,000
Council approved

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