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2/83 Glamorgan Drive, Torbay, Auckland - North Shore, 3 habitaciones, 0 baños, Townhouse

precio de venta: $940,000

vendido el 2024 año 09 mes 01 día

2/83 Glamorgan Drive, Torbay, Auckland - North Shore

3
110m2

Nestled in the serene Torbay, this charming 3-bedroom home with a cross-lease title is a gem for both homeowners and investors. Constructed in 1970 with solid concrete walls and a tile roof in good condition, the property sits on a half share of 809m2 land, offering a private and fully fenced garden space. The interior boasts high ceilings, double glazed windows, a heat pump for climate control, a brand new modern kitchen, and an open plan living that flows out to a northwest-facing deck with a distant sea view. The property has seen a significant Capital Value increase of 18.62% from $725,000 in 2017 to $860,000 as of 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $867,500, while the latest sales history shows a jump from $295,000 in 2007 to $600,000 in the same year. In terms of education, the property is in the decile 10 zone for Glamorgan School, Northcross Intermediate, and Long Bay College, ensuring top-notch education for the family.

With underfloor heating in the bathrooms, a new concrete driveway, LED lighting, a smart lock, and internal speakers, this adorable single-level home is not just about comfort but also about embracing modern living. Its convenient location near Waiake Beach, Brown Bay shopping centre, and easy motorway access makes it an opportunity not to be missed.

Whether you seek an idyllic family life or a sound investment, this property in a quiet cul-de-sac is a perfect choice.

Updated on September 13, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$240,000aumento del 92% desde 2017 año
valor del terreno$660,000aumento del 10% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$900,000aumento del 24% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso110m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA112D/424
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 181765 ON LOT 6 DP 54355-HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 181765
Impuesto Territorial$2,380.68
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glamorgan School
0.65 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 399
10
Long Bay College
1.04 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.24 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Glamorgan Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Torbay
gráfico de precios de propiedades en Torbay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$990,000
7%
28
2023
$925,000
-8%
24
2022
$1,005,000
-4.7%
27
2021
$1,055,000
18.8%
53
2020
$888,000
8.4%
47
2019
$819,000
3%
35
2018
$795,500
-6.2%
46
2017
$848,000
2.7%
34
2016
$825,500
9.6%
42
2015
$753,000
19.6%
47
2014
$629,500
-
32

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/89 Glamorgan Drive, Torbay
0.06 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 16 día
-
Council approved
1/83 Glamorgan Drive, Torbay
0.13 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$895,000
Council approved
2/15 Marina Road, Torbay
0.08 km
4
1
0m2
2024 año 09 mes 01 día
$807,000
Council approved
2/24 Marina Road, Torbay
0.22 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$840,000
Council approved
95 Glamorgan Drive, Torbay
0.09 km
3
1
250m2
2024 año 08 mes 12 día
$1,575,000
Council approved

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