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2/15 Marina Road, Torbay, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $807,000

vendido el 2024 año 09 mes 01 día

2/15 Marina Road, Torbay, Auckland - North Shore

4
110m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 2/15 Marina Road, Torbay, Auckland, this residential ownership home unit boasts 4 bedrooms, a single carpark, and a spacious floor area of 110sqm. Constructed in 1970 with iron roofing and fibrous cement walls in good condition, the property sits on an easy/moderate fall contour with a cross-lease title. The home offers a large, airy living space complemented by a near new modern kitchen and bathroom, making it an ideal blend of comfort and potential for both first home seekers and investors.

As for the financials, the property's capital value has seen a significant increase from $725,000 in 2017 to $910,000 as of 2021, reflecting a growth rate of 25.5%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $872,500, while the latest sales were recorded at $807,000 in 2024 and $755,000 in 2016. Despite the CV, all offers are welcome, and the motivated vendor is ready to match the market.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of top-rated schools such as Long Bay College (Secondary, Decile 10), Glamorgan School (Contributing, Decile 10), and Northcross Intermediate (Decile 10). This provides an excellent educational opportunity for residents.

Updated on October 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$330,000aumento del 69% desde 2017 año
valor del terreno$580,000aumento del 9% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$910,000aumento del 25% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso110m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA54B/92
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción Legal1/2 SH LOT 38 DP 39396 FLAT 2 DP 99256
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 99256
Impuesto Territorial$2,474.80
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glamorgan School
0.82 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 399
10
Long Bay College
0.94 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.43 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Datos del Barrio Marina Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Torbay
gráfico de precios de propiedades en Torbay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,150,000
-
9
2023
$1,150,000
3.6%
14
2022
$1,110,000
-13.8%
13
2021
$1,287,500
26.2%
26
2020
$1,020,500
5.8%
16
2019
$965,000
-0.5%
25
2018
$970,000
10.7%
17
2017
$876,500
-1.6%
18
2016
$890,500
1.8%
18
2015
$875,000
34.6%
20
2014
$650,000
-
23

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
165A Stredwick Drive, Torbay
0.18 km
4
2
255m2
2024 año 10 mes 10 día
-
Council approved
1/89 Glamorgan Drive, Torbay
0.14 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 16 día
-
Council approved
2/24 Marina Road, Torbay
0.08 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$840,000
Council approved
1/83 Glamorgan Drive, Torbay
0.12 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$895,000
Council approved
28B Marina Road, Torbay
0.12 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 28 día
-
Council approved

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