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precio de venta: $1,150,000

vendido el 2024 año 02 mes 12 día

235b Balmoral Road, Sandringham, Auckland

4
163m2

This charming property located at 235b Balmoral Road, Sandringham, Auckland - City, offers a unique living experience with its 4 bedrooms and 1 carpark, covering a floor area of 163 square meters. Constructed in 1970, the dwelling, converted into flats, features mixed materials for walls and tiles for the roof, both in average condition. The property, on a level contour, operates under a Cross-Lease ownership type, emphasizing its residential - rental category.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $1,240,000 in July 2017 to $1,475,000 in June 2021, marking an 18.95% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,412,500. The latest sale recorded on February 12, 2024, was at $1,150,000, a notable rise from its $445,000 sale back in December 2003.

Education is a priority, with the property being zoned for several prestigious schools. It falls within the zones for Mt Albert Grammar School (Secondary, Year 9-15, decile 7), Balmoral School (Auckland) Zone B (Full Primary, yrs 7-8, decile 9), and Auckland Girls' Grammar School (Secondary, Year 9-15, decile 3), offering excellent educational opportunities.

Updated on April 05, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$275,000descenso del -14% desde 2017 año
valor del terreno$1,200,000aumento del 30% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,475,000aumento del 18% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso163m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA92D/73
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalBUILDING 2 DP 155255, LOT 1 DP 155255 812M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/2,BUILDING 2 DEPOSITED PLAN 155255
Impuesto Territorial$4,716.41
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaBusiness - Neighbourhood Centre Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Balmoral School (Auckland)
0.32 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
1.54 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.37 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 488
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Business - Neighbourhood Centre Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Balmoral Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sandringham
número de ventas(últimos 12 meses)
3ver
tipo de propiedad: Cross lease
precio medio de venta(últimos 12 meses)
$940,000
bajo: $800,000, alto: $1,150,000
precio medio de alquiler(últimos 12 meses)
$950
bajo: $750, alto: $1,200
gráfico de precios de propiedades en Sandringham
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$940,000
-27.7%
3
2022
$1,300,000
-14.3%
3
2021
$1,517,500
26.5%
6
2020
$1,200,000
-13.2%
4
2019
$1,383,000
41.1%
5
2018
$980,000
-8.8%
5
2017
$1,075,000
6.4%
5
2016
$1,010,000
-10.4%
3
2015
$1,127,500
62.7%
6
2014
$693,000
-
5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
14 Lancing Road, Sandringham
0.26 km
4
1
113m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
33 Brixton Road, Mount Eden
0.40 km
2
1
0m2
2024 año 09 mes 26 día
$1,752,000
Council approved
4/10a Arabi Street, Sandringham
0.18 km
2
1
52m2
2024 año 09 mes 20 día
$579,500
Council approved
272A Balmoral Road, Sandringham
0.26 km
4
3
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$940,000
Council approved
274B Balmoral Road, Sandringham
0.27 km
3
2
177m2
2024 año 07 mes 23 día
$1,153,000
Council approved

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