precio de venta: $940,000

vendido el 2024 año 08 mes 01 día

272a Balmoral Road, Sandringham, Auckland

178m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$360,000aumento del 5% desde 2017 año

valor del terreno$880,000aumento del 33% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,240,000aumento del 24% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso178m²

Año de Construcción2002

Número de Título31330

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 209745, PT LOT 2 DP 29888 679M2, PT LOT 3 DP 29888

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 209745

Impuesto Territorial$3,256.04
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.28 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 376	6	detalle
Balmoral School (Auckland)	0.57 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 371	9	detalle
Mt Albert Grammar School	1.28 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 419	7	detalle
Auckland Girls' Grammar School	3.45 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 488	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Balmoral Road y Alrededores
El barrio Balmoral Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Sandringham

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sandringham

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$940,000

bajo: $800,000, alto: $1,150,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$950

bajo: $750, alto: $1,200

gráfico de precios de propiedades en Sandringham

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$940,000	-27.7%	3
2022	$1,300,000	-14.3%	3
2021	$1,517,500	26.5%	6
2020	$1,200,000	-13.2%	4
2019	$1,383,000	41.1%	5
2018	$980,000	-8.8%	5
2017	$1,075,000	6.4%	5
2016	$1,010,000	-10.4%	3
2015	$1,127,500	62.7%	6
2014	$693,000	-	5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3/3 Patterson Street, Sandringham	0.13 km	2	1	69m²	2024 año 12 mes 11 día	$750,000	Council approved
1/418 Sandringham Road, Sandringham	0.18 km	2	1	47m²	2024 año 11 mes 08 día	$570,000	Council approved
14 Lancing Road, Sandringham	0.18 km	4	1	113m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
3/418 Sandringham Road, Auckland Central	0.17 km	1	1	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$390,000	Council approved
274B Balmoral Road, Sandringham	0.02 km	3	2	177m²	2024 año 07 mes 23 día	$1,153,000	Council approved