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3/28 Armadale Road, Remuera, Auckland, 2 habitaciones, 0 baños, Unit

precio de venta: $892,000

vendido el 2024 año 05 mes 01 día

3/28 Armadale Road, Remuera, Auckland

2
103m2

Nestled in the heart of Remuera, Auckland, 3/28 Armadale Road presents a charming residential unit with great potential. This 1960-built home boasts two bedrooms, a single carpark, and a floor area of 103 square meters. The exterior walls, made of concrete, are in good condition, as is the iron roof. It sits on a cross-lease title and is part of a small complex of just five units. The property's Capital Value (CV) has seen a rapid increase from $880,000 in July 2017 to $1,060,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 20.45%. According to HouGarden AVM, the property is valued at $985,000.

With a prestigious school zone that includes Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, and Baradene College, all with a decile rating of 9, this home is an investor's dream. Remuera Intermediate and Remuera School, both with high decile ratings of 8 and 10 respectively, are within walking distance, making it an ideal location for families with children of all ages. The property's prime position, with easy access to boutiques, bistros, and cafes, adds to its appeal.

Don't miss this opportunity to own a piece of the prestigious Remuera lifestyle. With potential for renovation and a promising CV growth history, this property is not just a home but a sound investment for the future.

Updated on May 31, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$280,000aumento del 7% desde 2017 año
valor del terreno$780,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,060,000aumento del 20% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso103m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA19A/58
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 3 DP 63384, LOT 1 DP 63251 1437M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/5,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 63384
Impuesto Territorial$2,923.65
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Remuera School
0.23 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
0.59 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
1.70 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 397
9
Baradene College
2.07 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.72 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 385
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Armadale Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Remuera
gráfico de precios de propiedades en Remuera
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$891,000
-12.9%
26
2023
$1,022,750
-5.3%
34
2022
$1,080,000
-16.9%
27
2021
$1,300,000
28.7%
39
2020
$1,010,000
15.4%
46
2019
$875,000
-7.4%
43
2018
$945,000
-0.5%
52
2017
$950,000
-1.1%
32
2016
$960,500
26.3%
48
2015
$760,750
13.5%
52
2014
$670,500
-
42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
35B Armadale Road, Remuera
0.13 km
4
3
170m2
2024 año 10 mes 09 día
-
Council approved
35c Armadale Road, Remuera
0.14 km
4
170m2
2024 año 09 mes 20 día
$1,655,000
Council approved
35d Armadale Road, Remuera
0.13 km
4
170m2
2024 año 08 mes 20 día
$2,073,288
Council approved
1/18 Armadale Road, Remuera
0.13 km
2
1
110m2
2024 año 07 mes 19 día
-
Council approved
0.13 km
3
163m2
2024 año 06 mes 22 día
$2,100,000
Council approved

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