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1/18 Armadale Road, Remuera, Auckland, 2 habitaciones, 0 baños, Unit

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 07 mes 19 día

1/18 Armadale Road, Remuera, Auckland

2
113m2

Nestled in the prestigious Remuera, this 2-bedroom unit at 1/18 Armadale Road offers a serene lifestyle within a cross-lease property. Constructed in 1970 with concrete walls and tiled roofing, both in good condition, this residence boasts a floor area of 113sqm and a single carpark. The property, valued at $1,220,000 as per the latest CV, has seen a 22% increase since 2017. Currently listed well below the CV at $1,050,000, it presents a golden opportunity for investors or families looking to settle in the double Grammar Zone. The unit features generous living spaces, ample storage, and a lock-up garage, with potential for modernization. It opens to a sun-kissed established garden. The investment potential is further highlighted by its history of being tenanted by great long-term tenants. In terms of schooling, the Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar, Baradene College, Remuera Intermediate, and Remuera School are all within the vicinity, offering a decile rating of 8 to 10.

With a HouGarden AVM of $1,079,500 and a sale history of $241,250 in 1999, this property is not just a home but a wise investment in a sought-after location, close to Remuera Shops, train station, and buses.

Education takes center stage here, with the property being in the Auckland Grammar and Epsom Girls' Grammar School zones, both highly-rated secondary schools. Baradene College and Remuera Intermediate are also top choices, while Remuera School provides an exceptional primary education. This is a chance to secure a slice of Auckland's premium educational resources.

Updated on July 30, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$420,000aumento del 16% desde 2017 año
valor del terreno$800,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,220,000aumento del 22% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso113m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA58D/744
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 75196, GARAGE 2 DP 75196, LOT 1 DP 74100 981M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/4,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 75196 AND GARAGE 2 DEPOSITED PLAN 75196
Impuesto Territorial$3,224.84
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Remuera School
0.13 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
0.64 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
1.68 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 397
9
Baradene College
1.94 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.68 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 385
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Armadale Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Remuera
gráfico de precios de propiedades en Remuera
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$891,000
-12.9%
26
2023
$1,022,750
-5.3%
34
2022
$1,080,000
-16.9%
27
2021
$1,300,000
28.7%
39
2020
$1,010,000
15.4%
46
2019
$875,000
-7.4%
43
2018
$945,000
-0.5%
52
2017
$950,000
-1.1%
32
2016
$960,500
26.3%
48
2015
$760,750
13.5%
52
2014
$670,500
-
42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
4/13 Armadale Road, Remuera
0.04 km
2
1
0m2
2024 año 10 mes 01 día
$737,888
Council approved
1, Remuera
0.20 km
8
4
0m2
2024 año 09 mes 12 día
-
Council approved
1/29 Clonbern Road, Remuera
0.22 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 03 día
$1,146,500
Council approved
16B Norana Avenue, Remuera
0.21 km
3
2
171m2
2024 año 08 mes 22 día
-
Council approved
1/14 Norana Avenue, Remuera
0.19 km
5
2
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,452,000
Council approved

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