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35C Armadale Road, Remuera, Auckland City, Auckland, 4 habitaciones, 3 baños, House
casas nuevas

Negociable

35C Armadale Road, Remuera, Auckland City, Auckland

4
3
2
172m2
187m2
HouseFecha de Listado 06-10 00:00
Casi nuevoDoble gramática

Remuera 4Habitaciones Sophisticated Remuera Style!

Discover homes meticulously designed and exquisitely appointed, built for ultimate comfort and perfect for families with busy lifestyles. These brand-new residences seamlessly blend style, practicality, and an unbeatable location. Situated in the prestigious Double Grammar Zones and available for immediate possession, these homes are in high demand-early offers are strongly encouraged.

Lot 3 stands out with its stunning master bedroom on the top floor, offering breathtaking views, and guest accommodation on the ground floor for unparalleled flexibility and privacy. The interiors are a showcase of luxury, featuring striking materials, high-quality appliances, and thoughtful storage solutions. The second floor includes two generously sized bedrooms, ideal for creating separate living spaces for family members.

Enjoy the convenience of a secure double garage while embracing the walkable lifestyle of this esteemed location. Remuera Village, with its boutique shopping, cafes, and favorite local restaurants, is just a short stroll away. Proximity to Auckland Boys and Epsom Girls, along with several private schools and excellent transport links, ensures ease of living. The vibrant retail and entertainment options of Newmarket are also nearby.

This is a rare opportunity to own a brand-new home in the highly desirable Remuera area, offering exceptional style and value. Arguably the best available in this exclusive enclave, it's recommended to act swiftly to secure your dream home.

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Photos for reference only, actual product may vary.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 08 día
valor del edificio$600,000
valor del terreno$1,500,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,100,000
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno187m²
Área del Piso170m²
Año de Construcción2024
Número de Título1169473
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 3 DP 600810
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 600810,187m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Remuera School
0.32 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
0.62 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
1.68 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 397
9
Baradene College
2.19 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.72 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 385
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:187m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Armadale Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Remuera
gráfico de precios de propiedades en Remuera
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,765,000
-11.5%
100
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/28A Platina Street, Remuera
0.07 km
3
2
158m2
2024 año 11 mes 11 día
-
Council approved
28A Lillington Road, Remuera
0.18 km
5
3
0m2
2024 año 11 mes 01 día
$2,513,000
Council approved
35B Armadale Road, Remuera
0.02 km
4
3
170m2
2024 año 10 mes 09 día
-
Council approved
4/13 Armadale Road, Remuera
0.25 km
2
1
0m2
2024 año 10 mes 01 día
$737,888
Council approved
35d Armadale Road, Remuera
0.00 km
4
170m2
2024 año 08 mes 20 día
$2,073,288
Council approved

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código de propiedad:EPS32771última actualización:2024-09-24 15:01:00