20 Richard Farrell Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

Subasta: 34 Shortland Street, Ciudad el miércoles 5 de febrero de 2025 a las 13:30 h (a menos que se venda antes)

Ubicada en uno de los suburbios más prestigiosos de Auckland, nos enorgullece ofrecer esta casa de 4 dormitorios completamente renovada en una atractiva parcela de terreno libre de 733m2. Situada en las laderas norte de Remuera y elevada sobre la carretera, esta casa de ladrillo, tablillas y tejas de los años 60 ha sido modernizada con inteligencia, dejando entrever destellos de su carácter original para ofrecer la perfecta combinación de lujo y clase.

Con amplias ventanas en la mayoría de las habitaciones, la luz solar inunda toda la casa. En el nivel superior encontrará 3 dormitorios de generosas dimensiones y su área de entretenimiento. Caminando por los pisos de madera dura repulidos, también se conectará con un baño recientemente mejorado y autorizado con lujosos accesorios Grohe que dan servicio a estas habitaciones, junto con un aseo separado para invitados. La sala de estar ofrece vistas a las laderas de la calle y esta habitación puede separarse del comedor con puertas corredizas esmeriladas, permitiéndole elegir entre conectividad o privacidad. Al pasar por el comedor separado de buen tamaño, llega la estrella de la casa: la cocina completamente nueva con electrodomésticos de renombre de Smeg, junto con un horno Asko autolimpiante. Elecciones de diseño como estantes flotantes y accesorios Grohe añaden significativamente a este espacio. El amplio patio cubierto orientado al norte y el jardín trasero están conectados a la cocina con encantadoras puertas francesas, facilitando el entretenimiento o disfrutar de tranquilas veladas en su oasis al aire libre.

El nivel inferior proporciona una sensación adicional de calidez, con pisos alfombrados y la posibilidad de tener acceso separado a través del garaje si se requiere. La habitación más grande de las 4 tiene fácil acceso a otro baño. Una extensión de buen gusto del baño fue construida durante las renovaciones, nuevamente autorizada por el Consejo de Auckland. El garaje de acceso interno para un solo coche tiene la perspectiva de ser utilizado como espacio de vida y estudio, o utilice esta área según sus necesidades.

El estacionamiento también ha sido considerado en estos trabajos de mejora, con una entrada de vehículos recién construida que puede acomodar fácilmente 6-7 coches. Añada un cobertizo y un garaje a la mezcla y posiblemente sea una de las mejores opciones de estacionamiento que pueda encontrar en esta ubicación. El amplio césped delantero incluso ha sido nivelado nuevamente para mayor comodidad con semillas de césped plantadas y setos colocados al frente. La lavandería separada con un gran tendedero en el norte es otro espacio adicional que proporciona mayor facilidad en la vida cotidiana de hoy.

Si la vida cómoda ahora no es suficiente, el potencial futuro puede tentarlo aún más. El gran tamaño del terreno en esta ubicación central actualmente tiene la opción de desarrollarse (basado en la aprobación del Consejo), testimonio de otros desarrollos a lo largo de esta carretera. Así que disfrute de esta casa ahora y asegure su futuro más adelante.

La ubicación de Remuera no necesita presentación, con reservas y parques, mercados, restaurantes, escuelas deseables, el Hipódromo de Ellerslie, el Club de Golf de Remuera, la Cuenca de Orakei y acceso a la autopista, todo muy cerca.

Le damos la bienvenida a su visita a esta casa que atraerá a muchos y esperamos encontrarnos con usted aquí.

Tenga en cuenta que algunas de las fotos han añadido césped artificial al césped delantero.

Vea este listado en Barfoot & Thompson

20 Richard Farrell Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland Charming Modernised Home in Remuera!

Located in one of Auckland's most esteemed suburbs, we are proud to offer this completely renovated 4-bedroom home on an attractive 733m2 Freehold parcel of land. Based in the northern slopes of Remuera and elevated above the road, this 1960's brick, weatherboard, and tile home has been thoughtfully modernised with hints of its original character shining through to give the perfect blend of luxury and class.

With extensive windows in most rooms, sunlight floods throughout the house. On the upper level you will find 3 graciously sized bedrooms and your entertaining quarters. Walking through the re-polished hardwood floors, you'll also be connected to a newly upgraded and consented bathroom with luxurious Grohe tapware that services these rooms, along with a separate guest Powder Room. The living room outlooks the slopes of the street and this room can be separated from the dining area with frosted slider doors allowing you to choose between connectivity or privacy. Walking through the nicely sized separate dining comes the star of the home- the brand new kitchen with reputed Smeg appliances, along with a self cleaning Asko Oven. Design choices like floating shelves and Grohe tapware add significantly to this space. The large north-facing covered patio and backyard are connected to the kitchen with charming French Doors making it easy to entertain or enjoy peaceful evenings in your outdoor oasis.

The lower level provides a further feeling of warmth, with carpeted floors and the possibility to have separate access through the garage if required. The largest of the 4 rooms has easy access to another bathroom. A tasteful extension of the bathroom was constructed during the renovations, again consented by Auckland Council. The internal access single-car garage has the prospect to be used as a living and study space or use this area to your needs.

Parking has also been thought of in these upgrade works, with a newly constructed driveway that can easily accommodate 6-7 cars. Add a carport and garage to the mix and it is possibly one of the best parking options you can find in this location. The substantial front lawn has even been re-levelled for comfort with grass seeds planted and hedges placed at the front. The separate laundry with a large clothesline in the north is another bonus space that gives further ease in today's busy lives.

If comfortable living now isn't enough, the future potential may tempt you further. The large land size in this central location currently has the option to develop (based on Council approval), testament to other development along this road. So enjoy this home now and secure your future later on.

The location of Remuera needs no introduction, with reserves and parks, markets, restaurants, desirable schools, Ellerslie Racecourse, Remuera Golf Club, Orakei Basin and motorway access all so close by.

We welcome your visit to this home that will appeal to many and look forward to meeting you here.

Please note that some of the photos have added artificial grass to the front lawn.

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