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6/35 Mainston Road, Remuera, Auckland, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 10 mes 16 día

6/35 Mainston Road, Remuera, Auckland

3
156m2
114m2

Nestled in the exclusive Mainston Rise, this near-new freehold property is a haven of modern luxury, perfect for professionals, small families, and downsizers. The 156 sqm home boasts 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and an open-plan living area adorned with high-end Bosch appliances and Dekton stone countertops. With a roof of tiles and walls of mixed materials in good condition, it stands on a 114 sqm section with an easy/moderate fall contour. The property has seen a Capital Value (CV) of $1,900,000 as of June 2021, and a HouGarden AVM of $1,822,500. The latest sale on March 8, 2024, was for $1,815,000, indicating a stable growth trend. It's located in a quiet cul-de-sac, with a sunny aspect and European oak floors adding warmth. Zoned for Remuera School (decile 10), Remuera Intermediate (decile 8), and Selwyn College (decile 4), this home offers both convenience and top educational opportunities.

Property highlights include a designer kitchen, luxury finishes, a master bedroom with an ensuite and walk-in-robe, and a family bathroom, plus a powder room for guests. The lower level features a tandem garage and access to a private outdoor area. All this, just minutes from Upland Road shops and Remuera Village, with easy access to the CBD and convenient public transport and motorway connections.

Here, you'll find style, comfort, and convenience, all in a highly sought-after Remuera location, with the added bonus of being in a prestigious school zone.

Updated on October 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$960,000
valor del terreno$940,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,900,000
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno114m²
Área del Piso156m²
Año de Construcción2023
Número de Título1085395
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 100 DP 581537, LOT 6 DP 581537
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 581537,685m2
Impuesto Territorial$4,235.81
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Remuera Intermediate
1.20 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
8
Remuera School
1.78 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 357
10
Baradene College
2.37 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Selwyn College
3.36 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:114m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Mainston Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Remuera
gráfico de precios de propiedades en Remuera
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,732,900
-6.8%
48
2023
$1,859,000
-17.5%
48
2022
$2,252,500
-0.3%
42
2021
$2,260,000
29.1%
71
2020
$1,750,000
-10.6%
79
2019
$1,957,500
5.8%
58
2018
$1,850,000
-4.1%
59
2017
$1,930,000
4.2%
59
2016
$1,852,500
7.1%
66
2015
$1,730,000
42.9%
93
2014
$1,211,000
-
83

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
16 Richard Farrell Avenue, Remuera
0.12 km
5
2
264m2
2024 año 11 mes 13 día
-
Council approved
24 Mainston Road, Remuera
0.16 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
5/36 Mainston Road, Remuera
0.18 km
3
2
195m2
2024 año 09 mes 30 día
-
Council approved
7/35 Mainston Road, Remuera
0.02 km
3
156m2
2024 año 07 mes 07 día
$1,500,000
Council approved
4/35 Mainston Road, Remuera
0.03 km
3
154m2
2024 año 06 mes 20 día
$1,550,000
Council approved

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