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16 Richard Farrell Avenue, Remuera, Auckland, 5 habitaciones, 2 baños, House

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16 Richard Farrell Avenue, Remuera, Auckland

5
2
264m2
2530m2
HouseFecha de Listado 02-29 00:00

Remuera 5Habitaciones 2530m2 of Prime Real Estate in Remuera

Don't miss out on this extraordinary chance to secure a freehold property situated on a 2530 sqm plot of land in the highly sought-after Remuera area.

Here are several reasons why this property will leave a lasting impression:

• Positioned on an elevated freehold of 2530 sqm of land, this property falls under the Mixed Housing Suburban zoning and offers endless opportunities.

• CV: $4,950,000 (2021)

• The presence of accessible underground services opens up further development options for this site, subject to council approval. No matter what your property goals may be, this property is a surefire winner.

• Stormwater and Wastewater services are readily available on-site, adding to the convenience and development potential.

This is truly an unparalleled offering due to its exceptional location and proximity to all amenities. Whether you envision creating a high-end development, building your dream family home, or renovating an existing property, this opportunity will not be missed. A comprehensive feasibility report has been conducted to assist you in exploring subdivision and development possibilities.

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ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$100,000descenso del -66% desde 2017 año
valor del terreno$4,850,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$4,950,000aumento del 19% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno2530m²
Área del Piso264m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA97B/100
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 126075 2530M2, LOT 1 DP 68416, LOT 7 DP 49224
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 126075, LOT 1 DEPOSITED PLAN 68416 AND LOT 7 DEPOSITED PLAN 49224,2530m2
Impuesto Territorial$11,237.97 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Fair
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Remuera Intermediate
1.10 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
8
Remuera School
1.70 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 357
10
Baradene College
2.38 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Selwyn College
3.46 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:2530m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Remuera
gráfico de precios de propiedades en Remuera
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$3,587,500
-26.8%
52
2022
$4,900,000
22.5%
53
2021
$4,001,500
19.2%
87
2020
$3,357,500
14.8%
68
2019
$2,925,000
-5.6%
57
2018
$3,100,000
-1.7%
65
2017
$3,154,000
3.8%
48
2016
$3,040,000
-1.9%
56
2015
$3,100,000
31.8%
59
2014
$2,352,500
-
48

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
10/35 Mainston Road
0.15 km
3
0m2
2024 año 05 mes 10 día
-
Agent claimed
0.07 km
4
209m2
2024 año 04 mes 17 día
$1,600,000
Council approved
8 Mainston Road
0.19 km
3
1
-m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
20B Nordon Place
0.21 km
3
2
152m2
2024 año 03 mes 25 día
$1,110,000
Council approved
0.13 km
3
156m2
2024 año 03 mes 08 día
$1,815,000
Council approved

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código de propiedad:GNL30221última actualización:2024-05-16 17:15:40