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786 Paerata Road, Paerata, Franklin, Auckland

Negociable

786 Paerata Road, Paerata, Franklin, Auckland

4

1

2

215900m²

Lifestyle PropertyFecha de Listado 08-09 00:00

Paerata Significant Future Urban Land Bank

Invest in your future Development Land available now!

Directly across the road from Paerata Rise sits 21.59ha of land ripe for the picking. With the city now creeping further towards the rural towns now is an opportunity to invest in land with future development potential. The Unitary Plan for Auckland indicates that there is approximately 16ha zoned Future Urban Development, the balance lends itself to be used as "Green Space". With Paerata Rise just across the road going full steam ahead indicating demand for new housing is still with us.

This potential development opportunity is situated close to Pukekohe and a very handy drive to the Drury Intersection of the Southern Motorway giving future residents an easy commute to Auckland or Hamilton, with public transport, bus and future train station.

Now is the perfect time to invest in the future development potential of the Auckland Super City.

The Land is not Registered for GST. 786 Paerata Road will be sold plus GST if any.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$400,000aumento del 6% desde 2017 año

valor del terreno$17,400,000aumento del 185% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$17,800,000aumento del 175% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno215900m²

Área del Piso330m²

Número de TítuloNA25D/114

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 69882

ConsejoAuckland - Franklin

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 69882

Impuesto Territorial$27,590.87
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaFuture Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Paerata School	0.67 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 514	1	detalle
Pukekohe High School	6.73 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 462	6	detalle

historial de propiedad

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Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Paerata Road y Alrededores
El barrio Paerata Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Paerata

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Paerata

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,227,500

bajo: $971,000, alto: $1,621,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$750

bajo: $650, alto: $850

gráfico de precios de propiedades en Paerata

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,227,500	-17.8%	8
2023	$1,492,500	20.1%	6
2022	$1,243,000	2.3%	3
2021	$1,215,000	49.1%	9
2020	$815,000	-29.1%	15
2019	$1,149,239	36%	4
2018	$845,000	-8.6%	6
2017	$925,000	-22.9%	5
2016	$1,200,000	-5%	5
2015	$1,262,500	61.7%	8
2014	$780,750	-	8

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
33 Jonah Lomu Drive, Paerata	0.69 km	3	2	171m²	2024 año 12 mes 03 día	$1,055,000	Council approved
89 Te Paea Avenue, Paerata	1.51 km	3	2	140m²	2024 año 11 mes 15 día	$960,000	Council approved
21 Tabernacle Street, Paerata	0.53 km	4	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$971,000	Council approved
12 Lauti Lane, Paerata	0.14 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 13 día	$789,000	Council approved
4 Lauti Lane, Paerata	0.16 km	3	2	-m²	2024 año 08 mes 22 día	$870,000	Council approved