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89 Te Paea Avenue, Paerata, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House
07-07 11:00 11:00-11:30
nueva lista

Negociable

89 Te Paea Avenue, Paerata, Auckland

3
2
1
368m2
HouseListado Hace Dos Días
Casi nuevo

Paerata 3Habitaciones Cozy, Convenient and Effortless Living

Welcome to your future home in the established and sought-after Paerata Rise community. This charming 3-bedroom, 2-bathroom house perfectly balances comfort and modern living, making it an ideal choice for various buyers.

Step inside to find an inviting open-plan living, dining, and kitchen area, perfect for modern living and entertaining. The well-designed layout ensures a seamless flow between spaces, making it easy to host gatherings or enjoy quiet nights in.

Additionally, you will find a versatile study nook, providing a dedicated space for work or study.

This home is centrally heated, adding coziness and warmth, especially during winter months and is located on a lovely, quiet street in an established part of Paerata Rise. This home promises peace and tranquility. You will appreciate the low-maintenance design, allowing you to spend more time enjoying your home and less time on upkeep.

My vendors are eager to take their next steps as a family and need a sale to make that happen.

Don't miss out on this fantastic opportunity to own a beautiful home in one of the most desirable areas. Whether you are making your first step onto the property ladder or looking for a comfortable space to settle in, this home is ready to welcome you.

Don't miss the opportunity to make this stunning house your new home, view at open home on Sunday 11:00-11:30am or call me to organise a private viewing.

For Agents: I happily work in with every agency so if you have buyers who this property may be of interest to please get in touch.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07
Sunday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$530,000
valor del terreno$350,000aumento del 9% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$880,000aumento del 175% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno368m²
Área del Piso140m²
Año de Construcción2022
Número de Título936648
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 196 DP 546316
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 196 DEPOSITED PLAN 546316,368m2
Impuesto Territorial$2,392.59 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Paerata School
0.43 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 514
1
Pukekohe High School
6.81 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:368m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Paerata
gráfico de precios de propiedades en Paerata
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,027,500
-10.7%
14
2022
$1,150,000
-4.2%
9
2021
$1,200,000
250.9%
12
2020
$342,000
-35.3%
28
2019
$529,000
-23.3%
5
2018
$690,000
5.7%
3
2017
$652,500
11.5%
10
2016
$585,000
10.4%
6
2015
$530,000
-29.3%
4
2014
$750,000
-
9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2 Stanton House Road
1.66 km
4
2
184m2
2024 año 06 mes 18 día
$1,155,000
Council approved
3 Buddle Road
1.24 km
3
2
-m2
2024 año 04 mes 01 día
$908,000
Council approved
22 Jonah Lomu Drive
0.24 km
3
2
-m2
2024 año 03 mes 04 día
$960,000
Council approved
30 Walter Lawry Road
0.20 km
3
2
165m2
2024 año 02 mes 28 día
$1,035,000
Council approved
12 Lauti Lane
1.26 km
3
2
-m2
2024 año 02 mes 23 día
$820,000
Council approved

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código de propiedad:PUK31339última actualización:2024-07-03 15:10:43