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33 Jonah Lomu Drive, Paerata, Auckland - Franklin, 3 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: $1,055,000

vendido el 2024 año 12 mes 03 día

33 Jonah Lomu Drive, Paerata, Auckland - Franklin

3
2
171m2
407m2

Welcome to this inviting three-bedroom, two-bathroom freehold home at 33 Jonah Lomu Drive, nestled in a quiet cul-de-sac of Paerata, Auckland - Franklin. Constructed with quality brick walls and an iron roof, this 2021-built property exudes modern elegance with its 171sqm floor area and a spacious 407sqm land area. The capital value has seen a remarkable increase of 32.72% from $810,000 in 2017 to $1,075,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property's worth at $985,000, making it an attractive investment. The property's contour allows for an easy/moderate fall, adding to its charm.

With a central kitchen featuring a breakfast island and an open-plan layout that seamlessly connects the living areas, this home is perfect for family life. The master bedroom boasts an ensuite, while the family bathroom is designed with convenience in mind. The fully fenced backyard with blooming roses offers privacy and security. The property is in the zone for Paerata School, a full primary with a decile rating of 1, and Pukekohe High School, a secondary school with a decile rating of 6, ensuring quality education for the family.

Situated in a family-friendly neighborhood, this property is within walking distance to local amenities and schools. It combines the comfort of modern living with the convenience of a prime location, making it an ideal choice for families seeking a home that will cater to their needs across generations.

Updated on December 06, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día
valor del edificio$725,000aumento del 47% desde 2017 año
valor del terreno$350,000aumento del 9% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000aumento del 32% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno407m²
Área del Piso171m²
Año de Construcción2021
Número de Título849875
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 74 DP 526514
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 74 DEPOSITED PLAN 526514,407m2
Impuesto Territorial$2,759.68
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Paerata School
0.22 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 514
1
Pukekohe High School
6.99 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:407m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Jonah Lomu Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Paerata
gráfico de precios de propiedades en Paerata
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$960,000
-6.6%
23
2023
$1,027,500
-10.7%
14
2022
$1,150,000
-4.2%
9
2021
$1,200,000
250.9%
12
2020
$342,000
-35.3%
28
2019
$529,000
-23.3%
5
2018
$690,000
5.7%
3
2017
$652,500
11.5%
10
2016
$585,000
10.4%
6
2015
$530,000
-29.3%
4
2014
$750,000
-
9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
16 Winstone House Road, Paerata
0.07 km
4
2
-m2
2024 año 11 mes 08 día
$1,281,000
Council approved
21 Tabernacle Street, Paerata
0.17 km
4
2
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$971,000
Council approved
11 Simmonds House Road, Paerata
0.09 km
3
2
167m2
2024 año 10 mes 17 día
$1,100,000
Council approved
37 Rosslands Avenue, Paerata
0.24 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 17 día
$815,000
Council approved
12 Lauti Lane, Paerata
0.20 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 13 día
$789,000
Council approved

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