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15 Walter Lawry Road, Paerata, Franklin District, Auckland, 5 habitaciones, 3 baños, House
01-18 14:30 14:30-15:00
nueva lista

Subasta02-04 15:00

15 Walter Lawry Road, Paerata, Franklin District, Auckland

5
3
2
227m2
757m2
HouseFecha de Listado 01-13 00:00
Casi nuevo

Paerata 5Habitaciones Large stylish home with self-contained unit

Welcome to this impressive five bedroom, three bathroom home with internal double garage, in the highly sought-after Paerata Rise community. Designed for modern living, this property features a dedicated media room, open-plan layout, and a fully consented self-contained unit.

The living, dining, and kitchen areas flow seamlessly in a great-room design, creating an expansive and inviting atmosphere. A dedicated media room provides the perfect retreat for movie nights or gaming.

The well-designed entertainer’s kitchen comes complete with an expansive walk-in pantry. This space is perfect for culinary enthusiasts, offering ample storage and functionality while maintaining a stylish aesthetic.

Step outside to enjoy the patio and covered decking, ideal for al fresco dining or relaxing with family and friends. The fully fenced yard includes astroturf under the trampoline, making it low-maintenance.

This home boasts a fully consented self-contained unit at the back, providing flexibility for extended family, guests, or rental opportunities. Attic storage and air conditioning/heat pump units throughout the home ensure practicality and year-round comfort.

Situated in Paerata Rise, this property is within walking distance of a café, childcare, school, and picturesque walking tracks, making it a convenient and community-focused location for families.

This exceptional property combines modern design, versatile living spaces, and a prime location in Paerata Rise.

Enjoy your brilliant investment.

ubicaciones

subasta

Feb04
Tuesday15:00

día de puertas abiertas

Jan18
Saturday14:30 - 15:00
Jan19
Sunday14:30 - 15:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$865,000aumento del 50% desde 2017 año
valor del terreno$460,000aumento del 10% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,325,000aumento del 33% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno757m²
Área del Piso227m²
Año de Construcción2021
Número de Título849850
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 15 DP 526514
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 526514,757m2
Impuesto Territorial$3,230.28
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Paerata School
0.52 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 514
1
Pukekohe High School
6.71 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:757m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Walter Lawry Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Paerata
gráfico de precios de propiedades en Paerata
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$960,000
-6.6%
23
2023
$1,027,500
-10.7%
14
2022
$1,150,000
-4.2%
9
2021
$1,200,000
250.9%
12
2020
$342,000
-35.3%
28
2019
$529,000
-23.3%
5
2018
$690,000
5.7%
3
2017
$652,500
11.5%
10
2016
$585,000
10.4%
6
2015
$530,000
-29.3%
4
2014
$750,000
-
9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
33 Jonah Lomu Drive, Paerata
0.69 km
3
2
171m2
2024 año 12 mes 03 día
$1,055,000
Council approved
89 Te Paea Avenue, Paerata
1.51 km
3
2
140m2
2024 año 11 mes 15 día
$960,000
Council approved
21 Tabernacle Street, Paerata
0.53 km
4
2
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$971,000
Council approved
12 Lauti Lane, Paerata
0.14 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 13 día
$789,000
Council approved
4 Lauti Lane, Paerata
0.16 km
3
2
-m2
2024 año 08 mes 22 día
$870,000
Council approved

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código de propiedad:1972565última actualización:2025-01-14 12:36:07