25 Hamana Street, Narrow Neck, Auckland - North Shore

242m²

556m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$560,000descenso del -37% desde 2017 año

valor del terreno$2,040,000aumento del 70% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,600,000aumento del 23% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno556m²

Área del Piso242m²

Año de Construcción1930

Número de TítuloNA356/210

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalPT LOT 18 D P 7449

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,PART LOT 18 DEPOSITED PLAN 7449,556m2

Impuesto Territorial$5,719.47
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.69 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Vauxhall School	0.94 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 359	10	detalle
Belmont Intermediate	1.01 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.31 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:556m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hamana Street y Alrededores
El barrio Hamana Street es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Narrow Neck

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Narrow Neck

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,500,000

bajo: $2,500,000, alto: $2,500,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Narrow Neck

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,500,000	-10.7%	1
2022	$2,800,000	77.2%	1
2021	$1,580,000	-5.4%	3
2020	$1,670,000	-4.8%	3
2019	$1,755,000	29%	1
2018	$1,360,000	-53.9%	2
2017	$2,950,000	37.2%	3
2016	$2,150,000	29.9%	1
2015	$1,655,000	27.2%	2
2014	$1,300,834	-	4

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2 Old Lake Road, Narrow Neck	0.32 km	4	5	433m²	2024 año 12 mes 07 día	-	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.43 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$905,888	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.43 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$840,000	Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport	0.43 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.39 km	3	1	-m²	2024 año 07 mes 31 día	-	Council approved