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1/19 Montgomery Avenue, Belmont, North Shore City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, Unit

$1,230,000

1/19 Montgomery Avenue, Belmont, North Shore City, Auckland

3
1
1
UnitFecha de Listado 02-05 00:00

Belmont 3Habitaciones A SMART BUY!

If you’re seeking the perfect first home in this beautiful area, look no further. 1/19 Montgomery Ave is calling your name! Ideally situated on the coveted beach side of Lake Road, this gem is just a leisurely 10 minute stroll to Narrow Neck Beach. Plus, a fantastic children's playground is only one house away, perfect for family adventures or

sunny playdates.

The home has great street appeal, with a welcoming facade that sets the tone for what lies within. Sun soaked and inviting, all living areas, the deck, and garden boast a desirable North facing aspect ideal for soaking up the sun all year round.

Inside, you’ll find three generously sized bedrooms, a newly renovated, stylish kitchen and cozy dining space, a separate lounge that opens effortlessly onto a spacious deck. With its polycarbonate UV treated roof and adjustable awnings, this outdoor area is ready for any weather. Imagine sipping your morning coffee or hosting BBQs in style!

At the rear of the home, two bedrooms extend onto an additional deck and the added convenience of a single lock-up garage is just steps away.

With top rated local schools within walking distance, this home offers the ultimate blend of comfort, convenience, and coastal charm. Don’t miss your chance to start your new chapter at 1/19 Montgomery Ave where every day feels like a beachside getaway!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Mar09
Sunday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día
valor del edificio$175,000aumento del 150% desde 2017 año
valor del terreno$1,075,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,250,000aumento del 34% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso90m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA76A/340
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 129678 ON LOT 68 DP 43549 HAVING 1/2 SH IN 893 SQ METRES
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 68 DEPOSITED PLAN 43549,893m2
Impuesto Territorial$3,114.85
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Fair
Roof: Fair
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Belmont School (Auckland)
0.46 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
0.79 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.13 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 397
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Montgomery Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont
gráfico de precios de propiedades en Belmont
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,193,500
3.1%
6
2023
$1,157,500
-16.1%
8
2022
$1,380,000
-4.8%
8
2021
$1,450,000
52.6%
8
2020
$950,000
-3.1%
9
2019
$980,000
-3.1%
13
2018
$1,011,000
6.4%
8
2017
$950,000
-3.1%
15
2016
$980,000
21%
9
2015
$810,000
11%
9
2014
$730,000
-
9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
99 Lake Road, Belmont
0.29 km
5
4
260m2
2025 año 01 mes 06 día
-
Council approved
2/24 Alamein Avenue, Belmont
0.20 km
3
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport
0.15 km
2
1
74m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport
0.15 km
2
1
74m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck
0.15 km
2
1
74m2
2024 año 10 mes 18 día
$855,000
Council approved

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código de propiedad:906425última actualización:2025-03-05 04:37:43