precio de venta: $1,550,000

vendido el 2023 año 11 mes 16 día

22 Merani Street, Narrow Neck, Auckland - North Shore

81m²

668m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$100,000descenso del -63% desde 2017 año

valor del terreno$2,015,000aumento del 75% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,115,000aumento del 48% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno668m²

Área del Piso81m²

Año de Construcción1922

Número de TítuloNA362/38

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 45 D P 7449

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 7449,668m2

Impuesto Territorial$4,743.16 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.69 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Vauxhall School	0.91 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 359	10	detalle
Belmont Intermediate	1.02 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.33 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:668m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Narrow Neck

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,750,000

bajo: $1,750,000, alto: $1,750,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$890

bajo: $780, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en Narrow Neck

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,750,000	-52.7%	1
2023	$3,696,000	84.8%	1
2022	$2,000,000	-13.6%	4
2021	$2,315,000	44.7%	5
2020	$1,600,000	8.1%	9
2019	$1,480,000	20.3%	7
2018	$1,230,000	-11.7%	3
2017	$1,392,500	15.7%	4
2016	$1,203,717	-8.9%	6
2015	$1,321,000	0.8%	13
2014	$1,310,000	-	7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3 Handley Avenue	0.33 km	5	4	250m²	2024 año 05 mes 23 día	$2,500,000	Council approved
42A Old Lake Road	0.32 km	4	1	123m²	2024 año 04 mes 17 día	$1,665,000	Council approved
1/34 Old Lake Road	0.30 km	2	1	0m²	2024 año 03 mes 25 día	$1,100,000	Council approved
2/45 Merani Street	0.18 km	2	1	0m²	2024 año 03 mes 01 día	-	Council approved
2/10 Merani Street	0.11 km	3	2	140m²	2024 año 02 mes 13 día	$1,930,000	Council approved