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15 Gulf View Road, Murrays Bay, North Shore City, Auckland, 5 habitaciones, 4 baños, House

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15 Gulf View Road, Murrays Bay, North Shore City, Auckland

5
4
4
895m2
HouseFecha de Listado 06-03 00:00

Murrays Bay 5Habitaciones Vendor has purchased | Must Be Sold!

This contemporary family home is situated on an 895sqm (approx) freehold title in the picturesque Murrays Bay. The property is private, offers sea views and features a spacious open-plan main living and dining area, complemented by a designer kitchen with plenty of storage space. It offers excellent indoor-outdoor flow, with both covered and uncovered decks, perfect for entertaining.

The main house comprises three double bedrooms all with ensuites plus guest powder room, a spacious rumpus room, perfect for entertainment or as a second living area. The property also boasts a triple garage, offering plenty of room for vehicles, storage, or a workshop. For those with a boat or additional vehicles, there is extra off-street parking available.

The consented minor dwelling includes two double bedrooms, kitchen, a modern bathroom, and a single garage. This location offers an ideal lifestyle for your family or extended family, with the added potential for income generation. It is conveniently located within a short walk to the beach and sits within excellent school zones.

Disregard the CV of $3,750,000 . The vendors have purchased another property and their instructions are clear - present all offers for their consideration.

Expressions of Interest Close | Wednesday 10th July 2024 at 4pm (unless sold prior)

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$1,520,000aumento del 406% desde 2017 año
valor del terreno$2,230,000aumento del 54% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,750,000aumento del 115% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteLevel
Área del Terreno895m²
Área del Piso435m²
Número de TítuloNA917/152
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 162 D P 35334
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 162 DEPOSITED PLAN 35334,895m2
Impuesto Territorial$8,582.74 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Murrays Bay School
0.69 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
0.92 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.69 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.96 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:895m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Murrays Bay
gráfico de precios de propiedades en Murrays Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$2,055,000
9.8%
14
2022
$1,872,000
-12.9%
9
2021
$2,150,000
26.2%
21
2020
$1,704,000
2.5%
8
2019
$1,662,500
-7.6%
12
2018
$1,800,000
5.6%
9
2017
$1,705,000
11.4%
15
2016
$1,530,000
7.6%
10
2015
$1,422,500
-2.6%
16
2014
$1,460,000
-
11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
27 Gulf View Road
0.15 km
5
3
-m2
2024 año 04 mes 23 día
$2,950,000
Council approved
2/20 Gulf View Road
0.06 km
5
3
-m2
2024 año 03 mes 10 día
$2,400,000
Council approved
484 Beach Road
0.19 km
4
2
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$1,780,000
Council approved
496 Beach Road
0.17 km
4
2
0m2
2024 año 02 mes 01 día
$2,125,000
Council approved
1/5 Vaughan Crescent
0.10 km
3
2
100m2
2024 año 01 mes 31 día
$1,256,000
Council approved

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código de propiedad:L27939494última actualización:2024-06-18 12:25:38