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2/20 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $2,400,000

vendido el 2024 año 03 mes 10 día

2/20 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

5
280m2

This magnificent home at 2/20 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore, offers coastal living at its finest. Built in 2015, the property features a wood construction with tiles roofing, both in good condition, and spans three levels with a floor area of 280 square meters. It boasts 5 bedrooms, an unspecified number of bathrooms, and 2 car parks, all under a Cross-Lease ownership type. The property contour is described as having an easy/moderate fall, making it a unique find in the residential dwelling category.

From a financial perspective, the capital value of the property has seen a growth of approximately 7.69% from $1,950,000 in July 2017 to $2,100,000 in June 2021, reflecting its increasing desirability. The latest sale records show a significant increase from $543,000 in July 2000 to $1,740,000 in January 2016. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,067,500, indicating a stable market appreciation.

Education is a priority, and this property does not disappoint, being zoned for top-tier schools including Northcross Intermediate, Murrays Bay Intermediate, Murrays Bay School, and Rangitoto College, all boasting a decile rating of 10. This makes it an ideal location for families seeking excellence in education for their children.

Updated on March 21, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 17 día
valor del edificio$825,000aumento del 3% desde 2017 año
valor del terreno$1,275,000aumento del 10% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,100,000aumento del 7% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso280m²
Año de Construcción2015
Número de TítuloNA105C/171
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 172255 ON LOT 3 DP 13312-HAVING 1/2 INT IN 1173 SQ METRES
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 13312,1173m2
Impuesto Territorial$4,778.25 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Murrays Bay School
0.66 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
0.90 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.66 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.89 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Gulf View Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Murrays Bay
gráfico de precios de propiedades en Murrays Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,937,500
23.4%
2
2022
$1,570,000
-10.8%
1
2021
$1,760,000
29.9%
3
2020
$1,355,000
28.4%
2
2019
$1,055,000
-8.3%
3
2018
$1,150,000
-23%
1
2017
$1,493,125
-14.2%
4
2016
$1,740,000
29.7%
1
2015
$1,342,000
41.3%
2
2014
$950,000
-
1

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
545 Beach Road, Murrays Bay
0.20 km
1
1
0m2
2024 año 05 mes 01 día
-
Council approved
27 Gulf View Road, Murrays Bay
0.10 km
5
3
-m2
2024 año 04 mes 23 día
$2,950,000
Council approved
30 Churchill Road, Murrays Bay
0.21 km
4
2
0m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
496 Beach Road, Murrays Bay
0.14 km
4
2
0m2
2024 año 02 mes 01 día
$2,125,000
Council approved
1/5 Vaughan Crescent, Murrays Bay
0.10 km
3
2
100m2
2024 año 01 mes 31 día
$1,256,000
Council approved

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