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27 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $2,950,000

vendido el 2024 año 04 mes 23 día

27 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

5
290m2
888m2

Nestled in the serene Murrays Bay, this exquisite family residence at 27 Gulf View Road boasts a generous 888m2 of prime freehold land. Constructed in 1999 with a mix of robust materials, the home features a tile roof and stands in a good condition both inside and out. It offers 5 spacious bedrooms, 2 car parks, and a vast floor area of 290m2. The property has seen a significant Capital Value increase of 20%, from $2,000,000 in 2017 to the current $2,400,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $2,300,000, making it an attractive investment opportunity.

With a rich history of government valuations and recent sales, this property has proven its value growth potential. The location is further enhanced by its zoning for top-rated schools, including Northcross Intermediate, Murrays Bay Intermediate, Murrays Bay School, and the esteemed Rangitoto College, all with a decile rating of 10. This not only ensures quality education but also adds to the property's long-term value.

Enjoying a prime coastal lifestyle, the residence is perfect for families seeking privacy and convenience. The property faces north, capturing the sun throughout the day, with courtyards leading to a flat lawn, ideal for children and pets. The upstairs master bedroom and two additional rooms offer stunning sea views, waking up to the morning sun. This property, with its excellent potential and coastal charm, is a rare find in the market.

Updated on April 24, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 17 día
valor del edificio$120,000descenso del -77% desde 2017 año
valor del terreno$2,280,000aumento del 55% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,400,000aumento del 20% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteLevel
Área del Terreno888m²
Área del Piso290m²
Año de Construcción1999
Número de TítuloNA917/119
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 128 D P 35334
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 128 DEPOSITED PLAN 35334,888m2
Impuesto Territorial$5,279.65 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Murrays Bay School
0.72 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
0.96 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.72 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.86 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:888m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

Datos del Barrio Gulf View Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Murrays Bay
gráfico de precios de propiedades en Murrays Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,950,000
43.6%
3
2023
$2,055,000
9.8%
14
2022
$1,872,000
-12.9%
9
2021
$2,150,000
26.2%
21
2020
$1,704,000
2.5%
8
2019
$1,662,500
-7.6%
12
2018
$1,800,000
5.6%
9
2017
$1,705,000
11.4%
15
2016
$1,530,000
7.6%
10
2015
$1,422,500
-2.6%
16
2014
$1,460,000
-
11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
545 Beach Road, Murrays Bay
0.20 km
1
1
0m2
2024 año 05 mes 01 día
-
Council approved
30 Churchill Road, Murrays Bay
0.21 km
4
2
0m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
2/20 Gulf View Road, Murrays Bay
0.09 km
5
3
-m2
2024 año 03 mes 10 día
$2,400,000
Council approved
496 Beach Road, Murrays Bay
0.14 km
4
2
0m2
2024 año 02 mes 01 día
$2,125,000
Council approved
1/5 Vaughan Crescent, Murrays Bay
0.10 km
3
2
100m2
2024 año 01 mes 31 día
$1,256,000
Council approved

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