Negociable

7B Podgora Avenue, Huapai, Rodney, Auckland

198m²

206m²

TownhouseFecha de Listado 11-20 00:00

Casi nuevoMás popular

Huapai 4Habitaciones Make an Offer Today!

Nestled in the heart of Kumeu, 7B Podgora Avenue offers a spacious town home perfect for those seeking a hassle-free lifestyle with lock-up-and-leave convenience. Step inside this contemporary home and experience a warm and inviting atmosphere, providing a welcoming retreat from the hustle and bustle of daily life. With functional living spaces, including a well-appointed kitchen and separate living area, this home is thoughtfully crafted to maximise usability and efficiency.

Ideally situated, explore the natural beauty of Muriwai Beach or indulge in retail therapy at the nearby North West shopping district - the possibilities for adventure are endless. Whether you're a young professional seeking a low-maintenance lifestyle or a small family looking for a place to call home, 7B Podgora Avenue offers convenience and comfort without compromising on quality.

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Our vendors have answered a call to Palmerston North, so this property must be sold.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$825,000aumento del 42% desde 2017 año

valor del terreno$350,000aumento del 9% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,175,000aumento del 30% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno206m²

Área del Piso163m²

Año de Construcción2020

Número de Título922451

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 5 DP 544523

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 544523,206m2

Impuesto Territorial$3,097.93
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Huapai District School	0.46 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 415	9	detalle
St Paul's School (Massey)	8.24 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle
Massey High School	9.09 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:206m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Podgora Avenue y Alrededores
El barrio Podgora Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Kumeu

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu

número de ventas(últimos 12 meses)

51ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,145,000

bajo: $830,000, alto: $2,700,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $675, alto: $2,400

gráfico de precios de propiedades en Kumeu

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,147,500	-8.6%	48
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
54 Vinistra Road, Huapai	0.09 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 10 día	-	Council approved
73 Vinistra Road, Huapai	0.10 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 09 día	-	Council approved
25 Papa Orchard Drive, Kumeu	0.12 km	4		200m²	2024 año 08 mes 16 día	$1,100,000	Council approved
9 Podgora Avenue, Kumeu	0.09 km	2	1	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$717,000	Council approved
4/27 Dida Park Drive, Kumeu	0.26 km	2	1	-m²	2024 año 08 mes 01 día	-	Council approved