$850,000

73 Vinistra Road, Huapai, Auckland

182m²

TownhouseFecha de Listado 10-26 00:00

Casi nuevo

Huapai 2Habitaciones Home stands ready to move in.

Constructed by renowned builders GJ Gardner Homes in 2020, this two storey weatherboard home is offered with the balance of the 10 Year Master Builders Guarantee in place. First home buyers in particular will see value here in the combination of the Kumeu lifestyle and the benefits of a near new home, including double glazing, a heat pump and an ideal connection from the open plan living to the west facing courtyard garden, deck and patio. Located in the heart of Kumeu, just minutes to the village shops, cafes and supermarket, it is also in zone for sought after Huapai District School. Fully fenced and safe for both children and pets, this well priced 'as new' home stands ready for you to move in.

Viewing by appointment.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$440,000aumento del 22% desde 2017 año

valor del terreno$410,000aumento del 36% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$850,000aumento del 28% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno182m²

Área del Piso92m²

Año de Construcción2020

Número de Título948491

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 6 DP 547099 1/2 SH LOT 100 DP 547099

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 100 DEPOSITED PLAN 547099,129m2

Impuesto Territorial$2,486.13 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Huapai District School	0.49 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 415	9	detalle
St Paul's School (Massey)	8.17 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle
Massey High School	9.02 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	4	detalle

historial de propiedad

¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:182m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu

número de ventas(últimos 12 meses)

15ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$725,000

bajo: $625,000, alto: $850,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$605

bajo: $500, alto: $725

gráfico de precios de propiedades en Kumeu

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$705,000	-3.1%	2
2023	$727,500	-16.4%	20
2022	$870,000	16.5%	6
2021	$746,500	19.4%	22
2020	$625,000	-10.6%	9
2019	$699,000	-78.2%	7
2018	$3,200,000	229%	2
2017	$972,500	271.9%	8
2016	$261,500	-70%	5
2015	$872,545	129.6%	15
2014	$380,000	-	3

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/27 Dida Park Drive	0.19 km	2	1	82m²	2024 año 04 mes 26 día	$683,000	Council approved
33 Nellie Drive	0.03 km	4	3	214m²	2024 año 04 mes 11 día	$1,255,000	Council approved
23 Papa Orchard Drive	0.11 km	4	2	-m²	2024 año 04 mes 01 día	-	Council approved
Lot 6	0.04 km	3	2	0m²	2024 año 03 mes 01 día	$860,000	Council approved
4 Vintry Drive	0.05 km	4	2	178m²	2024 año 01 mes 31 día	$1,204,000	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos