precio de venta: $730,000

vendido el 2023 año 08 mes 01 día

5/21 Podgora Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney

104m²

111m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$490,000

valor del terreno$370,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$860,000

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno111m²

Área del Piso104m²

Año de Construcción2024

Número de Título1075203

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 8 DP 579331 1/7 SH LOT 10 DP 579331

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 579331,111m2

Impuesto Territorial$2,504.95 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Huapai District School	0.40 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 415	9	detalle
St Paul's School (Massey)	8.22 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle
Massey High School	9.10 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-

área del terreno:111m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu

número de ventas(últimos 12 meses)

17ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$720,000

bajo: $625,000, alto: $850,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$610

bajo: $500, alto: $725

gráfico de precios de propiedades en Kumeu

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$727,500	-16.4%	20
2022	$870,000	16.5%	6
2021	$746,500	19.4%	22
2020	$625,000	-10.6%	9
2019	$699,000	-78.2%	7
2018	$3,200,000	229%	2
2017	$972,500	271.9%	8
2016	$261,500	-70%	5
2015	$872,545	129.6%	15
2014	$380,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
33 Nellie Drive	0.14 km	4	3	214m²	2024 año 04 mes 11 día	$1,255,000	Council approved
Lot 6	0.07 km	3	2	0m²	2024 año 03 mes 01 día	$860,000	Council approved
Lot 8	0.07 km	2	1	-m²	2024 año 02 mes 01 día	-	Council approved
4 Vintry Drive	0.07 km	4	2	178m²	2024 año 01 mes 31 día	$1,204,000	Council approved
39a Podgora Avenue	0.07 km	3	1	95m²	2024 año 01 mes 07 día	$735,000	Council approved