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35 Podgora Avenue, Huapai, Rodney, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House
casas nuevas

Negociable

35 Podgora Avenue, Huapai, Rodney, Auckland

3
2
159m2
178m2
HouseFecha de Listado 08-29 00:00

Huapai 3Habitaciones Sophisticated Living in a Prime Location 3 Bed...

Introducing 35 Podgora Ave, a stunning 3-bedroom, 2.5-bathroom home by GIB Gold Award winner YC HOMES. Known for their superior craftsmanship and beautiful finishing, YC HOMES delivers a residence that exudes style and comfort.

Key Features:

• Contemporary Design: The open-plan layout offers a spacious living area that flows into a sleek, modern kitchen, perfect for daily living and hosting guests.

• Well-Designed Space: Three generously sized bedrooms provide comfortable living, with the master bedroom featuring an ensuite and a walk-in wardrobe.

• Top-Tier Construction: Built with high-quality materials and attention to detail, this home is designed for long-term durability and comfort.

• Energy Efficient: Equipped with double-glazed windows and advanced insulation, ensuring a comfortable living environment while reducing energy costs.

• Outdoor Living: A beautifully landscaped garden provides an ideal space for relaxation and outdoor entertainment.

Fantastic Location: Located near Huapai District School, this home is part of a vibrant and growing community. Enjoy the convenience of nearby amenities, excellent schools, and recreational opportunities in the Kumeu-Huapai area, which continues to develop and thrive.

This property offers an exceptional living experience in a prime location. Don’t miss out—contact us today to schedule a viewing.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$580,000
valor del terreno$400,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$980,000
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno178m²
Área del Piso159m²
Año de Construcción2024
Número de Título1151831
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 4 DP 596190
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 596190,178m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Huapai District School
0.39 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.21 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
9.10 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:178m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Podgora Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu
gráfico de precios de propiedades en Kumeu
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$935,000
-1.6%
33
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.01 km
3
159m2
2024 año 10 mes 19 día
$960,000
Council approved
31 Podgora Avenue, Huapai
0.01 km
3
2
181m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,025,000
Council approved
37 Podgora Avenue, Huapai
0.09 km
3
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$895,000
Council approved
39 Podgora Avenue, Huapai
0.08 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,040,000
Council approved
0.09 km
4
187m2
2024 año 07 mes 28 día
$1,040,000
Council approved

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código de propiedad:897629última actualización:2024-12-15 03:09:04