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39 Lumbarda Drive, Huapai, Rodney, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

39 Lumbarda Drive, Huapai, Rodney, Auckland

4
2
1
164m2
405m2
HouseFecha de Listado 01-09 00:00
Casi nuevo

Huapai 4Habitaciones Modern, Stylish and Low-Maintenance

Welcome to your dream home at 39 Lumbarda Drive, Huapai! This beautifully designed 4-bedroom, 2-bathroom residence, constructed in 2019, offers a perfect blend of modern living and comfort, making it an ideal choice for families and professionals alike.

As you step inside, you'll be greeted by a spacious open-plan layout that seamlessly connects the modern kitchen, dining, and lounge areas to a private, low-maintenance outdoor entertaining area. The stylish kitchen is equipped with high-quality appliances, including a gas cooktop, wall oven, and rangehood, making it a chef's delight. The adjoining dining area is perfect for family meals and entertaining guests.

The lounge area is designed for relaxation, featuring ample natural light and a cozy atmosphere, ideal for family gatherings. The property boasts four generously sized bedrooms, including a master suite with a private ensuite and walk-in wardrobe for added convenience and privacy.

Outside, established plantings give plenty of privacy while the fully fenced back yard offers peace of mind for pets and children.

Situated in a family-friendly neighborhood, this property is conveniently located close to shops and schools, ensuring that all your daily needs are within easy reach. The urban views from the property add to its charm, making it a delightful place to call home.

Don't miss out on this exceptional opportunity to own a modern family home in Huapai. For more information or to schedule a viewing, please contact Josh today.

Your new home awaits at 39 Lumbarda Drive!

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$540,000aumento del 28% desde 2017 año
valor del terreno$660,000aumento del 34% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,200,000aumento del 31% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno405m²
Área del Piso164m²
Año de Construcción2019
Número de Título776923
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 162 DP 509358
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 162 DEPOSITED PLAN 509358,405m2
Impuesto Territorial$3,144.97
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Huapai District School
0.55 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.06 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
8.97 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:405m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lumbarda Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu
gráfico de precios de propiedades en Kumeu
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
69 Nobilo Road, Kumeu
0.12 km
4
3
200m2
2024 año 12 mes 06 día
-
Council approved
1/38 Jane Maree Road, Kumeu
0.13 km
2
1
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
36 Lumbarda Drive, Kumeu
0.05 km
3
148m2
2024 año 11 mes 06 día
$1,130,000
Council approved
24 Lumbarda Drive, Kumeu
0.09 km
3
2
148m2
2024 año 09 mes 11 día
-
Council approved
37 Vinistra Road, Huapai
0.08 km
4
2
0m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,188,000
Council approved

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código de propiedad:KMU30551última actualización:2025-01-22 22:00:37