Negociable

37 Vinistra Road, Huapai, Rodney, Auckland

401m²

HouseFecha de Listado 09-22 00:00

Casi nuevo

Huapai 4Habitaciones Vendor is on the move

Located in one of Auckland's fastest growing suburbs, this 2018 built solid weatherboard home has everything you need.

Offering an inviting open plan living and dining area, featuring sliding doors which open out onto the patio and grassed area. A crisp contemporary design kitchen offers plenty of bench space and storage.

37 Vinistra Road offers:

• 2018 built modern house

• Well-appointed open plan kitchen/dining/and living

• Two beautifully designed bathrooms (including ensuite)

• Four double bedrooms

• Carpeted double car garage with internal access

• Zoned for Huapai Primary School and Massey High School

• Approximately 5 minutes drive to Kumeu Town Centre, 15 minutes to Northwest/Westgate Shopping Centre, and 30 minutes to Auckland CBD

The motivated vendor is planning to go overseas very soon.

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See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$570,000aumento del 29% desde 2017 año

valor del terreno$660,000aumento del 34% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,230,000aumento del 32% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno400m²

Área del Piso178m²

Año de Construcción2021

Número de Título799761

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 40 DP 514952

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 514952,401m2

Impuesto Territorial$3,201.45 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Huapai District School	0.68 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 415	9	detalle
St Paul's School (Massey)	7.92 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle
Massey High School	8.82 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:401m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu

número de ventas(últimos 12 meses)

48ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,193,000

bajo: $862,000, alto: $2,950,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$835

bajo: $700, alto: $2,400

gráfico de precios de propiedades en Kumeu

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
24a Lumbarda Drive	0.16 km	3	2	148m²	2024 año 06 mes 10 día	$905,000	Council approved
22A Lumbarda Drive	0.19 km	2	1	90m²	2024 año 06 mes 04 día	$725,000	Council approved
85 Nobilo Road	0.19 km	4	2	-m²	2024 año 04 mes 01 día	$1,145,000	Council approved
79 Nobilo Road	0.11 km	4	3	198m²	2024 año 03 mes 14 día	$1,072,000	Council approved
1 Konoba Avenue	0.23 km	4	2	171m²	2024 año 01 mes 12 día	$1,175,000	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos