precio de venta: $1,130,000

vendido el 2024 año 11 mes 06 día

36 Lumbarda Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

148m²

356m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$515,000aumento del 32% desde 2017 año

valor del terreno$610,000aumento del 35% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,125,000aumento del 33% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno356m²

Área del Piso148m²

Año de Construcción2019

Número de Título776910

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 149 DP 509358

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 149 DEPOSITED PLAN 509358,356m2

Impuesto Territorial$3,003.79
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Huapai District School	0.56 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 415	9	detalle
St Paul's School (Massey)	8.05 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle
Massey High School	8.95 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:356m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lumbarda Drive y Alrededores
El barrio Lumbarda Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Kumeu

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu

número de ventas(últimos 12 meses)

34ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$945,000

bajo: $720,000, alto: $4,110,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$700

bajo: $490, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Kumeu

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$935,000	-1.6%	37
2023	$950,500	-7.8%	32
2022	$1,031,000	-1.1%	13
2021	$1,042,000	17.1%	35
2020	$890,000	4.7%	43
2019	$850,000	-2.3%	22
2018	$870,000	3.6%	27
2017	$840,000	12%	26
2016	$750,000	-13.9%	43
2015	$871,000	6.2%	31
2014	$820,000	-	20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
69 Nobilo Road, Kumeu	0.17 km	4	3	200m²	2024 año 12 mes 06 día	-	Council approved
1/38 Jane Maree Road, Kumeu	0.09 km	2	1	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
33 Podgora Avenue, Huapai	0.17 km	3	2	159m²	2024 año 11 mes 01 día	$960,000	Council approved
24 Lumbarda Drive, Kumeu	0.08 km	3	2	148m²	2024 año 09 mes 11 día	-	Council approved
37 Vinistra Road, Huapai	0.12 km	4	2	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,188,000	Council approved