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34 Weza Lane, Kumeu, Rodney, Auckland, 4 habitaciones, 1 baños, House
02-09 13:00 13:00-13:30

Negociable

34 Weza Lane, Kumeu, Rodney, Auckland

4
1
2
819m2
HouseFecha de Listado 01-31 00:00

Kumeu 4Habitaciones Value For Your Money! Villa Retreat...

Hidden away in a peaceful, private location, this charming three-plus-bedroom villa offers the perfect blend of farmhouse character and modern convenience. Light-filled and welcoming, it has a warmth and soul that makes it instantly feel like home.

Step inside to find polished matai floors, original doors with brass fittings, and sash windows that invite the sunlight in from every angle. The open-plan kitchen and lounge create a relaxed, airy atmosphere, with French doors leading to both the front porch and the master bedroom's private patio. A heat pump ensures year-round comfort, while the bathroom includes both a shower and a separate bathtub.

Outside, the fully fenced property is secured by an automatic gate, with a large double garage and plenty of off-street parking. The garden is a nature lover's dream-mature native trees, a fruit garden with apples, feijoas, and raspberries, and a treasured lemon tree bursting with fruit for months on end. There's even a pizza oven and a spacious patio, perfect for entertaining family and friends.

Enjoy the best of semi-rural living with the convenience of town just minutes away. Walk to Kumeu Village, hop on a nearby school bus, or take a short drive to Muriwai Beach, Riverhead Forest, and local vineyards.

Motivated vendors are heading overseas and want this sold-quick smart! Don't miss your chance to secure this special home.

Near Riverhead, Kumeu, Taupaki, Huapai, Muriwai, Waimauku and Coatesville.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb09
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día
valor del edificio$435,000aumento del 27% desde 2017 año
valor del terreno$590,000aumento del 31% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000aumento del 29% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno819m²
Área del Piso87m²
Año de Construcción1940
Número de TítuloNA25B/616
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 6 DP 69227
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 69227,819m2
Impuesto Territorial$2,815.56
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Matua Ngaru School
2.88 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
6.99 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
8.17 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:819m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Weza Lane y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu
gráfico de precios de propiedades en Kumeu
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$940,000
-1.1%
39
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
19 Kumerahou Street, Kumeu
0.36 km
3
2
113m2
2024 año 12 mes 13 día
$770,000
Council approved
21 Koraha Road, Kumeu
0.28 km
5
335m2
2024 año 10 mes 01 día
$2,550,000
Council approved
88 Oraha Road, Kumeu
1.07 km
3
1
150m2
2024 año 09 mes 13 día
$1,400,000
Council approved
60 Papatupu Way, Kumeu
0.41 km
2
1
99m2
2024 año 09 mes 01 día
$785,000
Council approved
11 Sauterne Road, Kumeu
1.11 km
3
2
145m2
2024 año 08 mes 15 día
-
Council approved

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código de propiedad:L32392459última actualización:2025-02-06 12:00:37