Negociable

11 Aporo Drive, Kumeu, Rodney, Auckland

602m²

HouseFecha de Listado 11-21 00:00

Casi nuevo

Kumeu 4Habitaciones The Huapai Dream!

The Huapai dream is right at your fingertips! 11 Aporo Drive is a spacious and charming GJ Gardner home only a stone's throw away from the local Domain and the highly regarded Decile 10 Matua Ngaru School making this home and location a gold mine!

The multiple living areas provide plenty of space for relaxation or entertainment with seamless indoor-outdoor flow out to the fantastic section, full of possibilities. The generous deck is perfect for summer BBQs, relaxing evenings, or hosting friends and family.

The master suite has a walk-in wardrobe and ensuite and its own entrance out to the deck. The rest of the home comprises of 3 double-sized bedrooms and a modern family bathroom, while a separate toilet makes those busy school mornings a little calmer! Internal access double garage & laundry is the final tick for the perfect family home offering ample room for vehicles and storage.

Surrounded by parks, playgrounds, local cafes and so much more this home truly has it all. Get in touch today so we can make this one yours!

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Dec15

Sunday14:00 - 14:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$615,000aumento del 32% desde 2017 año

valor del terreno$760,000aumento del 35% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,375,000aumento del 34% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno602m²

Área del Piso197m²

Año de Construcción2018

Número de Título703542

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 139 DP 489260

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 139 DEPOSITED PLAN 489260,602m2

Impuesto Territorial$3,474.41
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Matua Ngaru School	0.32 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 392	9	detalle
St Paul's School (Massey)	9.39 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle
Massey High School	10.35 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:602m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Aporo Drive y Alrededores
El barrio Aporo Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Kumeu

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu

número de ventas(últimos 12 meses)

51ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,145,000

bajo: $830,000, alto: $2,700,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $675, alto: $2,400

gráfico de precios de propiedades en Kumeu

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,147,500	-8.6%	48
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
8 Korako Drive, Kumeu	0.20 km	5	2	281m²	2024 año 10 mes 24 día	-	Council approved
26 Korako Drive, Kumeu	0.28 km	4		220m²	2024 año 10 mes 10 día	$1,387,000	Council approved
14 Gilbransen Road, Kumeu	0.28 km	4	2	-m²	2024 año 09 mes 06 día	-	Council approved
152 Matua Road, Huapai	0.31 km	4	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
187 Matua Road, Huapai	0.29 km	5	2	250m²	2024 año 07 mes 10 día	-	Council approved