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25 Nobilo Road, Kumeu, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
12-15 12:00 12:00-12:45
nueva lista

Negociable

25 Nobilo Road, Kumeu, Auckland

4
2
2
183m2
476m2
HouseFecha de Listado 12-10 00:00
Casi nuevoMás popular

Kumeu 4Habitaciones MODERN IN MONOCHROME

Move in and Relax, a GJ Gardner to stand the test of time and quality.

This striking GJ Gardner-built home offers the perfect blend of contemporary style and versatile functionality, making it ideal for executive couples, first-time buyers, retirees, or those starting a family. Designed with a sleek monochrome palette and low-maintenance finishes, it provides the ultimate in modern living.

Key Features Include:

- Spacious Living: The open-plan design flows seamlessly to a vast entertainer’s alfresco, perfect for year-round gatherings.

- Gourmet Kitchen: This kitchen is ideal for culinary enthusiasts, featuring a walk-in pantry, gas hobs, and a stylish tiled backsplash.

- Master Retreat: A private sanctuary with a ranch slider leading to the deck, a luxurious ensuite, and a walk-in wardrobe.

- Quality Comfort: Double-glazed windows, soundproof insulation, and built-in speakers inside and out ensure peace and privacy in every corner of the home.

- Underfloor Heating: Enjoy the added luxury of bathroom underfloor heating, providing warmth and comfort during the cooler months.

- Heating & Cooling: A heat pump ensures year-round comfort, keeping you warm in winter and cool in summer.

- Practical Details: Four generous bedrooms, two modern bathrooms with a separate W/C, and a double-insulated garage with attic storage.

- Outdoor Living: Expansive decking with built-in lighting, beautifully landscaped grounds, plus a garden shed for added storage.

- Fibre Internet: Stay connected with high-speed fibre internet, which is ideal for work and play.

Set on a 476m² fully landscaped section, this 183m² home provides ample space for both relaxation and entertainment. The combination of quality finishes, security features, and energy-efficient design ensures comfort, safety, and peace of mind.

Don’t miss the opportunity to make this meticulously designed home yours – the ideal mix of luxury, practicality, and style!

ubicaciones

día de puertas abiertas

Dec15
Sunday12:00 - 12:45

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$570,000aumento del 26% desde 2017 año
valor del terreno$680,000aumento del 36% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,250,000aumento del 31% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno476m²
Área del Piso183m²
Año de Construcción2020
Número de Título774504
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 62 DP 508664
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 62 DEPOSITED PLAN 508664,476m2
Impuesto Territorial$3,239.12
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Huapai District School
0.65 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.05 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
8.89 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:476m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Nobilo Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu
gráfico de precios de propiedades en Kumeu
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$935,000
-1.6%
33
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
54 Vinistra Road, Huapai
0.09 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 10 día
-
Council approved
73 Vinistra Road, Huapai
0.10 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 09 día
-
Council approved
25 Papa Orchard Drive, Kumeu
0.12 km
4
200m2
2024 año 08 mes 16 día
$1,100,000
Council approved
9 Podgora Avenue, Kumeu
0.09 km
2
1
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$717,000
Council approved
4/27 Dida Park Drive, Kumeu
0.26 km
2
1
-m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved

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código de propiedad:PRE11997última actualización:2024-12-10 10:50:58