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29 Lumbarda Drive, Huapai, Rodney, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
07-07 11:30 11:30-12:00
nueva lista

Negociable

29 Lumbarda Drive, Huapai, Rodney, Auckland

4
2
1
354m2
HouseListado Hoy

Huapai 4Habitaciones Black Raven

Welcome to N.29 Lumbarda Drive, Kumeu, presenting from the outset with a sleek black exterior.

This stylish home features four generously sized bedrooms and two "on-trend" tiled bathrooms, all thoughtfully designed for modern living. The open-plan living and dining areas effortlessly extend to a spacious entertaining area, perfect for hosting gatherings and enjoying outdoor relaxation.

Inside, the home is illuminated with contemporary lighting, creating a warm and inviting atmosphere throughout. Comfort is prioritized with heated floors in the bathrooms and heat pumps installed in every room. The peaceful setting of the house and street ensures a stress free living experience.

The kitchen is a home bakers dream, offering plenty of bench space and storage, accompanied by a butler's pantry adorned with elegant subway tiles. The property is designed for low maintenance, both inside and out.

The garden is a true highlight, featuring paw paw trees, pineapples, boysenberries, raspberries, lemons, mandarins, bananas, and Tahitian limes, all producing an abundance of fruit.

The orientation of the house ensures that all bedrooms are bathed in sunlight during winter, providing a warm and cozy environment. Additionally, the garage is equipped with ceiling stairs, offering convenient access to extra storage space.

Close to local Schools and with easy access to shopping and transport links, this home seamlessly blends modern comfort, functionality, and natural beauty, making it an ideal choice for those looking for a serene yet stylish living space in Kumeu.

An affordable opportunity not to be missed.

Near Riverhead, Waimauku, Whenuapai, Taupaki, Muriwai, Coatesville, Hobsonville and Greenhithe.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07
Sunday11:30 - 12:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$565,000aumento del 31% desde 2017 año
valor del terreno$610,000aumento del 35% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,175,000aumento del 33% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno354m²
Área del Piso178m²
Año de Construcción2020
Número de Título776918
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 157 DP 509358
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 157 DEPOSITED PLAN 509358,355m2
Impuesto Territorial$3,097.93 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Huapai District School
0.57 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.04 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
8.95 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:354m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu
gráfico de precios de propiedades en Kumeu
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$870,000
-8.5%
11
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-4.2%
13
2021
$1,076,000
20.9%
36
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
24a Lumbarda Drive
0.04 km
3
2
148m2
2024 año 06 mes 10 día
$905,000
Council approved
22A Lumbarda Drive
0.07 km
2
1
90m2
2024 año 06 mes 04 día
$725,000
Council approved
79 Nobilo Road
0.19 km
4
3
198m2
2024 año 03 mes 14 día
$1,072,000
Council approved
Lot 6
0.19 km
3
2
0m2
2024 año 03 mes 01 día
$860,000
Council approved
71 Podgora Avenue
0.17 km
4
2
202m2
2024 año 02 mes 19 día
$1,250,000
Council approved

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código de propiedad:L29205584última actualización:2024-07-05 17:00:47