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29 Lumbarda Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, 4 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 07 mes 24 día

29 Lumbarda Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

4
2
178m2
354m2

Welcome to 29 Lumbarda Drive, an exquisite freehold property nestled in a quiet cul-de-sac of Kumeu, Auckland. This modern 4-bedroom, 2-bathroom home with a single carpark boasts a floor area of 178sqm on a sprawling 354sqm level land. Constructed in 2020, the property features a robust iron roof and well-maintained wooden exterior walls. The capital value has seen a remarkable increase of 33.5% from $880,000 in 2017 to $1,175,000 as of June 2021. The latest sale was recorded at $885,000 in May 2020. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,145,000. The residence is designed for comfort with heated floors, heat pumps, and a warm, inviting ambiance complemented by contemporary lighting. The low-maintenance garden is a fruit lover's paradise, complete with a variety of fruit trees. Close to Massey High School (Decile 4), Huapai District School (Decile 9), and St Paul's School (Decile 4), this home is perfect for families seeking top-notch education in a serene environment.

Updated on August 09, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día
valor del edificio$565,000aumento del 31% desde 2017 año
valor del terreno$610,000aumento del 35% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,175,000aumento del 33% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno354m²
Área del Piso178m²
Año de Construcción2020
Número de Título776918
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 157 DP 509358
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 157 DEPOSITED PLAN 509358,355m2
Impuesto Territorial$3,097.93
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Huapai District School
0.57 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.04 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
8.95 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:354m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lumbarda Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu
gráfico de precios de propiedades en Kumeu
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.09 km
2
1
79m2
2024 año 12 mes 07 día
$707,000
Council approved
1/38 Jane Maree Road, Kumeu
0.12 km
2
1
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
36 Lumbarda Drive, Kumeu
0.07 km
3
148m2
2024 año 11 mes 06 día
$1,130,000
Council approved
24 Lumbarda Drive, Kumeu
0.04 km
3
2
148m2
2024 año 09 mes 11 día
-
Council approved
37 Vinistra Road, Huapai
0.14 km
4
2
0m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,188,000
Council approved

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