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24 Tarras Road, Kumeu, Rodney, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
02-15 11:15 11:15-12:00

Subasta03-06 12:00

24 Tarras Road, Kumeu, Rodney, Auckland

4
2
2
181m2
407m2
HouseFecha de Listado 02-03 00:00
Casi nuevo

Kumeu 4Habitaciones Happy Families Start Here!

Welcome to 24 Tarras Road, an as new, 3 year old one level winner, where comfort, convenience, and style meet.

Step inside to discover a modern layout featuring 4 spacious bedrooms, including a master with ensuite, 2.5 bathrooms, and a thoughtfully separated living room for added privacy. The open-plan dining and living area is perfect for entertaining or unwinding with loved ones, seamlessly connecting to a sheltered outdoor space ideal for summer barbecues or quiet relaxation. Fully fenced it is kid and pet friendly, plus the bonus of a of a flat established lawn, ideal for a trampoline or game of footy.

With a 10-Year Master Builder Guarantee, you can enjoy peace of mind knowing this home was built to last. Situated in a family-friendly neighborhood, you're within walking distance to schools and just a short drive to Kumeu Village, local wineries, and motorway access, making it the perfect blend of suburban tranquility and convenience.

Whether you're starting your journey on the property ladder or seeking a stylish retreat, this home ticks all the boxes. Don't miss your chance to secure this exceptional property - call today to book your private viewing.

Your future begins here at 24 Tarras Road, Huapai.

Property files: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/YSJE

ubicaciones

subasta

Mar06
Thursday12:00

día de puertas abiertas

Feb15
Saturday11:15 - 12:00
Feb16
Sunday11:15 - 12:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día
valor del edificio$565,000aumento del 28% desde 2017 año
valor del terreno$660,000aumento del 34% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,225,000aumento del 31% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno407m²
Área del Piso181m²
Año de Construcción2021
Número de Título776931
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 170 DP 509358
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 170 DEPOSITED PLAN 509358,407m2
Impuesto Territorial$3,192.04
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Huapai District School
0.64 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
7.97 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
8.88 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:407m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Tarras Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu
gráfico de precios de propiedades en Kumeu
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
69 Nobilo Road, Kumeu
0.09 km
4
3
200m2
2024 año 12 mes 06 día
-
Council approved
0.09 km
3
2
148m2
2024 año 11 mes 09 día
$1,150,000
Council approved
36 Lumbarda Drive, Kumeu
0.08 km
3
148m2
2024 año 11 mes 06 día
$1,130,000
Council approved
24 Lumbarda Drive, Kumeu
0.11 km
3
2
148m2
2024 año 09 mes 11 día
-
Council approved
37 Vinistra Road, Huapai
0.06 km
4
2
0m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,188,000
Council approved

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código de propiedad:L32465743última actualización:2025-02-12 09:45:35