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187 Matua Road, Kumeu, Auckland - Rodney, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 07 mes 10 día

187 Matua Road, Kumeu, Auckland - Rodney

5
251m2
735m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 187 Matua Road, Kumeu, Auckland - Rodney, this freehold property is a gem in the residential market. Constructed in 2017 with mixed materials for the walls and iron for the roof, the dwelling boasts 5 spacious bedrooms, a floor area of approximately 251sqm, and a land area of 735sqm. The property is in a good condition both inside and out, with a level contour that adds to its appeal.

With a significant increase of 34% in its Capital Value from $1,100,000 in 2017 to $1,475,000 as of June 2021, this property also presents a strong investment potential. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,372,500, while the latest sale in 2017 was for $1,000,000. Clearly, this is a property that has not only retained its value but has also appreciated over time.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Matua Ngaru School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - all reputable educational institutions. The convenient location, coupled with the property's modern amenities, including central heating/cooling and a spacious double garage, makes it an ideal blend of comfort and convenience.

Updated on July 15, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$715,000aumento del 32% desde 2017 año
valor del terreno$760,000aumento del 35% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,475,000aumento del 34% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno735m²
Área del Piso251m²
Año de Construcción2017
Número de Título716575
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 492629
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 492629,735m2
Impuesto Territorial$3,662.65
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.45 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.70 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
10.65 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:735m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Matua Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu
gráfico de precios de propiedades en Kumeu
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,777,500
16.9%
8
2023
$1,520,000
-35.3%
9
2022
$2,350,000
29.8%
8
2021
$1,810,000
63.8%
25
2020
$1,105,000
13.9%
21
2019
$970,000
-14.8%
13
2018
$1,138,500
-33%
18
2017
$1,700,000
30.1%
15
2016
$1,306,500
30.7%
22
2015
$1,000,000
-13%
24
2014
$1,150,000
-
22

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
8 Korako Drive, Kumeu
0.20 km
5
2
281m2
2024 año 10 mes 24 día
-
Council approved
26 Korako Drive, Kumeu
0.28 km
4
220m2
2024 año 10 mes 10 día
$1,387,000
Council approved
14 Gilbransen Road, Kumeu
0.28 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 06 día
-
Council approved
212 Matua Road, Kumeu
0.13 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 06 día
-
Council approved
7 Robert Might Road, Kumeu
0.17 km
4
2
-m2
2024 año 06 mes 21 día
-
Council approved

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