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75 Vinistra Road, Kumeu, Rodney, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
12-15 13:00 13:00-13:30

Negociable

75 Vinistra Road, Kumeu, Rodney, Auckland

4
2
4
462m2
HouseFecha de Listado 11-29 00:00
Casi nuevoMás popular

Kumeu 4Habitaciones Elevated Views & Modern Elegance Await!

The vendors are moving on, making this exceptional "better-than-new" home available for new owners.

With 7 seven years of the master build remaining, you will have to act quickly as this gem won’t last long!

Situated in one of Auckland's fastest-growing suburbs, this solid, 217m² (more or less), weatherboard home, built in 2021, offers everything you could wish for. As one of the rare two-story homes in the neighborhood, it boasts stunning, elevated views.

Immaculately maintained and flawlessly presented, this home blends modern sophistication with everyday comfort.

Step into a thoughtfully designed four-bedroom haven, perfect for creating lasting memories. Every corner of this home has been designed with practicality and elegance in mind.

The home’s layout is ideal for modern family living. The open-plan living area is bathed in natural light, creating a warm and inviting space for entertaining or relaxing with loved ones. With multiple living spaces and generously sized bedrooms, there’s room for everyone. The property features four bedrooms, a versatile study, and two luxurious fully tiled bathrooms, including a master ensuite and guest toilet downstairs. Added conveniences include a fully ducted air conditioning and heating system, a spacious double garage with internal access, and extra off-street parking.

Set in a prime location, you’ll be surrounded by parks, playgrounds, cafes, wineries, and more. The Auckland CBD is just a 25-minute drive away in light traffic, while the beautiful west coast beaches, regional parks, Riverhead Forest, and all the adventures the NorWest has to offer are just a short drive from your doorstep.

This stunning property is ready to welcome its next chapter - could it be yours?

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Dec15
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$565,000
valor del terreno$660,000aumento del 34% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,225,000aumento del 150% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno462m²
Área del Piso179m²
Año de Construcción2022
Número de Título920822
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 31 DP 544111 1/3 SH LOT 500 DP 544111
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 500 DEPOSITED PLAN 544111,255m2
Impuesto Territorial$3,192.04
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Huapai District School
0.42 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.24 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
9.09 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:462m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Vinistra Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu
gráfico de precios de propiedades en Kumeu
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,147,500
-8.6%
48
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.18 km
3
159m2
2024 año 10 mes 19 día
$960,000
Council approved
54 Vinistra Road, Huapai
0.09 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 10 día
-
Council approved
31 Podgora Avenue, Huapai
0.19 km
3
2
181m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,025,000
Council approved
73 Vinistra Road, Huapai
0.07 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 09 día
-
Council approved
9 Podgora Avenue, Kumeu
0.09 km
2
1
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$717,000
Council approved

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código de propiedad:903258última actualización:2024-12-15 03:18:54